经济适用房由于价格低、品质高，现已成为不少买房人的首选。但由于一些经济适用房项目容积率过高，以及交通、生活、教育和医疗配套设施未能及时跟上，许多购房者感到经济适用房既不“经济”，也不“适用”，并增添了诸多烦恼。那么，怎样才能购买到称心如意的经济适用房? 　　专家建议， 购房者在选择经济适用房时，除了价格，最关注的应是项目配套设施、地段、质量和周边环境，这几个基本要素是经济...

　　合同编号： 　　经济适用住房买卖合同 　　出卖人： 　　买受人： 　　青岛市工商行政管理局青岛市国土资源和房屋管理局 　　经济适用住房买卖合同说明 　　1. 本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。 　　2. 本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。 　　3. 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条...

　　一、购买经济适用住房资格审批(审批权限下放事项) 　　(一)审批依据 　　1、国家建设部、发改委、国土资源部、人民银行《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号) 　　2、市人民政府《武汉市经济适用住房管理暂行规定》(武政〔2001〕24号) 　　(二)办事程序 　　1、申请人须同时具备下列条件： 　　(1)有本市城镇常住户口;(2)人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房建筑面积;(3)家庭人均收入低于上年度全市城镇人均收...

　　我男友以前结过一次婚，和当时的前妻一起申请了经济适用房子，于2年离婚，付了她10万元，做为退出房子产权的证明，然后目前要办房产证，但是，被告之，因为暗揭还没还清，所以，无法去掉女方名字，房产证上变成还是他和他前妻的名字，请问，该如何处理，才能把他前期名字在这次房产证中去掉? 　　律师解答： 　　费用清结后可以过户. 　　相关法律知识： 　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发...

　　二手商品房交易缴纳税费及手续二手经济适用房如何交易 　　根据北京市国土房管局公布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》(2004年5月20日)规定，现就已购经济适用房(即二手经济适用房)如何上市交易进行讲解。 　　一、如何出售已购经济适用房 　　二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。“住满5年”是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房...

　　(一)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区(县)城镇常住户口连续满5年。 　　(二)申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。 　　(三)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元(含39600元)、人均财产低于120000元(含120000元);2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于43560元(含43560元)、人均财产低于132...

　　现实中，因不符合经济适用房、限价房申购资格，或不具备向银行申请贷款资格，为规避保障房政策或信贷政策，实际购买人借用具备相应资格者的名义，采取“借名”、签订“黑白合同”等不正当手段，达到低价购买保障性住房或享受信贷优惠的目的。这种方式简称为“借名买房”。因这种违规交易保障房的行为本身就隐含较高的潜在诉讼风险，一旦交易双方关系恶化或一方悔约，为争夺有限低廉的保障房...

　　简介：经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，购房人拥有有限产权的，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。 　　条件：申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件： 　　(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住; 　　(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录); 　　(三)无自有住房，或者现住...

　　XXX市经济适用住房管理办公室： 　　我是XX省XXX市XXXXX公司的一名普通员工，于XXXX年XX月出生，XXXX年XX月参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。 　　XXX市的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是XXX市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的...

　　第一条　为规范经济适用住房价格管理，促进经济适用住房健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住房建设的规定，制定本办法。 　　第二条　本办法适用于在城市规划区内经济适用住房的价格管理。 　　第三条　本办法所称经济适用住房，是指纳入政府经济适用住房建设计划，建设用地实行行政划拨，享受政府提供的优惠政策，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。 　　第四条　县级以上政府价格主管部...