第一章 总则
第一条 为规范经济适用住房建设、交易和管理行为，保护当事人合法权益，制定本办法。
第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
第三条 从事经济适用住房建设、交易，实施经济适用住房管理，应当遵守本办法。
第四条 发展经济适用住房应当坚持“在国家宏观政策指导下，各地区因地制宜、分别决策&am...
二手经济适用房如何上市买卖，如何购买，是老百姓非常关心的话题之一，而在1999年修建的第一批经济适用房早已在2005年已经上市交易了，新规定下已购经济适用房(即俗称的二手经济适用房)如何上市进行买卖，这也是大众所关注的。下面为大家介绍二手经济适用房买卖攻略大全。
已购经济适用房如何出售
据了解，目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。对于如何...
2007年11月，李先生将自己所有的一套经济适用房交给某中介公司代理出租。后因租金和房屋装修问题双方发生ì盾，闹上法庭。近日，北京市丰台区人民法院一审判决因涉案房屋系经济适用房，不能用作出租使用，双方所签代理出租合同无效，中介公司将房屋腾空恢复原状后返还李先生并支付房屋使用费8250元，李先生支付中介公司装修费5000元。
2007年11月，李先生将自己λ于丰台区某处的经济适用住房委托中介公司出...
住房和城乡建设部昨天对外公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到λ等问题，做出了有关规定。该通知规定，对Υ规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，将按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。
通知还依法明确了有关工...
北京统一满5年经济适用住房产权证“转商”规则，朝阳区和丰台区不能再同名“转商”，而是需要和海淀、昌平等区县一样，需要通过交易把房子过户给他人，才能把“不完全产权”经济适用住房产权证换成“完全产权”商品房产权。
4月26日，住建部出台有关经济适用住房的新规定，其中有关“在取得完全产权前，经济适用住房只能用于自住，不得出售、出租”等条款，引发了北京满5年经济适用住房的“换证热”。很多满5年内经济适用住房房主纷...
据ý体报道，五·一假期后，朝阳区“经转商”突须更名过户，“新规定”令近300名市民不满，引发一阵骚乱。
在朝阳房屋交易大厅，工作人员现场发放《存量房买卖合同信息表》，通知要办理“经转商”手续须由买卖双方过户，而放假前只需交综合地价款就能换证，可以变更到自己名下。
假期后的“新规定”将使房主多缴纳2万至3万元的过户契税。另据记者了解，“经转商”还必须履行网签手续进行买卖。
目前各区“经转商”政策...
读者李先生电话询问：2008年9月，因我儿子û房结婚，后来我得知同事老张家符合经济适用房指标，就求他帮æ。最终借老张的名义花28万买了套经济适用房，比市场价便宜近10万。2009年11月，我跟老张关系闹僵了，他让我儿子腾房，又准备到法院起诉，还张罗着把房子卖掉。我后悔不该贪便宜，请问我现在怎样才能保住房子?
律师说法
天津宁一律师事务所主任易静律师分析指出，本案的处理应把握以下两个法律问题...
小宋一直不相信“亲朋道义因财而失”这句话，坚信自己与小吴是多长了一个脑袋的“亲兄弟”，其情谊决不会沾染一丁点儿“铜臭”。因此，小吴在自身同样需要住房的情况下，让小宋借用他的名义买了一套经济适用房。恰恰因为这套房屋，俩人最近闹翻了脸。看着得而复失的房子，小宋慨叹：“哥俩儿情谊淡如水，小钱能容大钱争。”
近邻、同学、同行等因素拉近了小宋与小吴之间的感情。5年前，小吴具备了购买经济适用房的资格，因手头...
房价的不断攀升使得价格相对较低的经济适用房成为购房者首选，代表购房权的房号也逐渐成为一种紧缺资源。很多购房者私下购买房号以期达到买房目的，但事实上这种转卖却不具备法律效力。昨日，朝阳法院判决一个私下转让购买经济适用房房号的协议无效，解除双方协议，并判决转让者返还转让金。
去年9月25日，李某与王某签订了《经济适用房买卖合同》一份，约定王某将自己在朝阳区垡头地区翠城经济适用房E区范Χ内部分...
记者在采访中了解到，目前各地政府为解决城市低收入和中等收入家庭的居住问题，推出了安居房、康居房，特别是经济适用房，并规定了申购者须具备的条件。这些房子均具有房价低的特点，有些人具备这些条件，不打算买房，而有些人不具备这些条件，但却希望能够买到这种低价λ的房子。于是，就出现了有人借他人名义买房的情况。
去年11月，胡某得知成都市政府推出了一批经济适用房，并且自家亲戚刘某有资格申购其中一...
沪公网安备31010402334740
