（1）市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。 （2）符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。 （3）已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住...

私下买卖经济适用住房，无效 本报洛阳讯昨日，记者接到热线称：“有人购买了房屋却被法院判决给了他人。”记者随即采访了洛阳市涧西区人民法院。法院审判长张广南说，他们最近确实宣判了一起房产权属纠纷案件，法院最终以私下交易经济适用房的行为违反了国家的强制性规定为由，判决被告向原告返还房产。 　　张广南法官介绍，此案中，王某与李某同为洛阳某厂职工，系师徒关系。2005年年初，厂里按照职工的工龄等资历排队，为...

未曾入住便已满楼裂纹、用手敲门竟把门板敲穿……对于家庭收入不高的城市居民来说，如何在房价日益高涨的今天，觅到一套“安居房”，是始终萦绕心头的大问题。经济适用房的出现，一度让许多低收入家庭满足了住新房的梦想。然而，近日来所曝出的全国各地多起经适房质量问题，引发了人们关于经适房的新讨论——面向低收入人群的经适房，莫非竟已演变成了“劣质房”的代名词？ 　　南宁 频繁停水，竟是“常态” 　　4月29日停水、5月7日...

全国人大常委会专题调研组日前对甘肃省实施城乡低收入困难居民的保障性住房建设情况展开了专题调研。调查组认为，总体来看，国务院有关部门对保障性住房建设高度重视，建设规划和建设资金下达拨付及时，指导比较有力。 　　同时，调研组也发现，在建设项目的实施过程中存在建设规模大、建设标准高、地方配套资金落实难、工程进度慢等问题，需要认真研究解决。 　　７月１４日至７月２０日，由全国人大常委会副委员长陈昌智...

近来不断有读者询问，不同性质房产的产权证有何不同？能否把经济适用房或房改房的房产证变更成商品房的？我们就此采访了有关人士和市国土房管局主管部门。 　　据介绍，目前居民手中所拥有的房屋产权 证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分...

　　在经济能力不足的情况下，想购买经济适用房，但是该如何购买经济适用房呢?沪律网小编提供了以下一些资讯，希望能够帮助到您。 　　经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。购房人拥有有限产权。 　　问：我是一个无房户，有一个儿子，已有工作，现在我们夫妇都下岗，我们一家暂时借住在姐姐家。我们现在的情况政策...

　　读者高先生反映：我在房山区住经适房，房子已“满5年”。不久前，因我想换一套房子，便办理各种相关手续，随后到房山区建委缴费并办理过户手续，但对方说不能办理过户。我询问一名工作人员，对方说“房山要研究自己的政策”，需要等一段时间。我查询过相关政策，凡是2008年4月11日之前签约购买，且取得产权已满5年的经适房，均可通过过户转商。咨询中介人员时，对方也称北京其他区县可以过户转商。不知道为什么在房山区不能经转...

需要符合什么条件，才能购买经济适用房？根据锡政发（2002）93号文件《无锡市经济适用住房建设出售管理办法》规定：（1） 具有无锡市区城镇常住户口2年以上的；（2） 上年度家庭收入在4万元以下的家庭；（3） 现住房面积未达到房改购房面积控制标准下限的（具体见下表）：职级、职称面积标准一般职工、初级职称65平方米中级职称75平方米高级职称90平方米在符合上述条件的情况下，优先供应市政府在国有土地上实施的城市重点工程...

对于居高不下的房价，很多老百姓都望而却步，把目标锁定在了经济适用房，但对于经济适用房与一般的商品住房的区别并不清楚。《经济适用住房管理办法》对经济适用房的定义是：政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。从该定义上也可以看出其与一般商品住房的区别是非常大的，我们可以通过以下几个方面来比较一下。 　　1、建设目的不同。经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是...

　　经济适用住房虽然其具有低价微利的特点，但是对于低收入家庭来说，购买上千元一平米的经济适用房也并不简单。那么如何申请经济适用住房贷款呢?沪律网小编为您提供相关的知识点，供您参考。 　　银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。 　　经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品...