组织者第三次召集见面会 找一帮人集资建房，未来生活的蓝图将会是：住上符合自己理想的房子，和一群意气相投的人做邻居，并得到也许是每平方米低于市场价格20％的市区房价……尽管不少人认为这只不过是“乌托邦”式的理想，但全国风起云涌的个人集资建房倡导者，仍执着地实践着这个梦想。目前，市场对于个人集资建房持截然不同的两种态度，购房专家舒可心认为，个人集资建房是对目前极不规范的房地产市场的反抗。...

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金以及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。故集资房只能转让给内部职工，不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。

　　1999年2月3日，赵某与余某签订转让协议一份，约定了双方的权利与义务：(1)余某一次性给付赵某公司职工集资房转让费3000元;(2)赵某将自己分房应得分转让余某享受，选择层号以赵某实际分为准;(3)赵某负责为余某代交公司职工集资款，余某交款给赵某，赵某须将收条给余某，赵某放弃转让房产权，余某享有转让房产权;(4)余某负责为赵某房屋转让保密;(5)本协议本着自愿原则一经双方同意签字即生效，双方不得以任何理由反悔，如一...

</script>对业主购买集资房有何看法？ 1：我们曾对深圳全市的农村私房做过调查，目前全市农村私房有8000多万平方米，基本上都属于违法私房，集资房也大多在其中，有的是合法建房自住，有的是出售，这些集资房没有合法的报建手续，违法严重程度也不一，这种集资房是市场上的黑洞，很容易蒙骗低收入的小业主。 2：对于国土部门来讲，集资房没有报建手续，就是不合法的，就是违章建筑，在政策层面上，国土部门是不给什么保...

　　我是山东淄博师专的一名老师，单位在2006年建了一批集资房，这些集资房没有房产证，也没听说以后要办房产证。我2007年来到学校工作，集资房都已经卖给了单位的老师，现在我想从学校另外一名老师的手里买一套集资房，请问这种买卖有法律保障么?学校是同意这种老师之间房子买卖的。买卖过程中应该注意什么才能比买以后麻烦的发生，集资房转让合同中应当具体表明哪些重要事项?谢谢。 　　律师解答： 　　只要学校同意，买卖就...

　集资房买卖要注意哪些方面呢？下面为您提供十个方面的注意事项： 　1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。据了解，从2001年8月6日后，政府部门不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有经过正规的报建程序;同时，集资房的开发单位多数无开发资质。 　　2、集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式。 　　3、集资房无正规预售合...

　　1、什么是集资房?　　集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职...

    昨日，本报刊发的一篇名为《高房价正“要挟”社会发展》的新华社报道引起了成都房地产行业和广大消费者的强烈反响，而大家也将关注重点投向了“在成都如何实施公众合作集资建房”这一问题上。本报记者昨日紧急连线成都市房产开发建设主管部门、成都房地产资深律师事务所以及房地产顾问咨询机构的相关领导和行业专家，力争在第一时间为...

　　集资房能过户吗?手续? 　　请问集资房是否可以办理过户?是否可以办理房产证?另在分房时我己交了办理国土证的费用2300元，请问此费用是否可以在此次过户的费用中扣除? 　　律师解答： 　　一、办理过户既要交纳契税，税率为2%，还要交纳办理房屋所有权过户手续的登记费用。 　　二、集资房可以办理过户，以办理房产证。 　　三、原则上办理国土证的费用2300元是在办理国土使用证时应向国土局交纳的费用，此费用是否可以在此...

首先必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策，因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房，必须前往该单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房？是否对员工的转让行为设定了限制条件？设定了哪些条件？单位是否保留优先购买权？等等。建议仔细查阅《集资合同》的相关规定。 其次要明确购买此类集资房是有很大风险...