贷款抵押方式买卖未满五年的经济适用房的法律分析 靠抵押合同违规出售经济适用房,那么这种变相规避法律的做法是否有效呢?帮你解读。 操作手法: 通过债权抵押变相卖房 国家规定，必须是购房已满5年的经适房才能通过这种方式合法变为商品房。 通过债权抵押变相卖房的方式是卖房人可以写一个‘欠对方100万元’的欠条，说将经适房抵押给买房人。等房屋满5年以后再过户。 北京看法： 债权抵押购房风险巨大 ...

　　我国政府在推行住房分配货币化改革的过程中，面对进入社会主义市场经济的初级阶段，国民生产总值不高，绝大多数人都是中低收入家庭的情况，政府将经济适用住房作为主体，来满足社会大众的住房需求;并且作为宏观经济调控的一种手段：针对当时中国经济正处于一个低速增长期，需要通过新的措施来推动消费，扩大内需。自经济适用住房政策推行以来，虽然取得了较大成效，但也反映出一些不足。随着经济社会的发展，经济适用房纠纷...

首先，我们的生产要素还不是市场配置，劳动力比较自由，但是资本、土地、外汇都是由政府控制；其次，是要重视对财产的保护。现在政府经常侵犯个人财产，有钱人都跑到国外去了。 ———茅于轼 　　南都记者李月刚黄超81岁的经济学家茅于轼昨日在东莞市石排镇接受南方都市报独家专访。他目光澄澈，谈吐清晰，他依然认为，搞经济适用房是推高房价很重要的原因。他说，因为土地是一定的，经济适用房一多，供给商品房的土地少了，商品...

辽宁省大连市国土资源和房屋局局长金建利日前表示，大连市将不再建经济适用房，而是以公共租赁住房的形式来解决普通百姓的住房问题。这是目前为止，在全国第一个提出不再建经适房的城市。为此，今年大连将新建超过一万套公共租赁住房。 　　据了解，建设经济适用住房和公共租赁住房的不同之处是，公共租赁住房的概念更大一点，而经济适用住房强调的是住房面积、家庭收入，建设公共租赁住房使用范围可扩大到符合条件的进城农民...

青岛市近日出台2011年至2013年的住房保障发展规划，未来3年，青岛市经济适用房申请“门槛”降低，人均住房建筑面积增加3平方米。 　　青岛市国土资源和房屋管理局介绍，新出台的发展规划将降低经济适用房申请“门槛”，未来三年，经济适用住房的收入线标准由上一规划期月均1277元调整至月均1864元；住房线标准由上一规划期人均住房建筑面积10平方米提高至13平方米。 　　根据发展规划，青岛将重点解决和改善6万户城市中低收入家庭住...

“还没建好的经济适用房，就要被拆掉，太浪费了！”近日有人在网上反映说，河南南阳市一个尚在建设中的经济适用房工程，面临被拆掉的命运，理由是为即将召开的农运会让路，一些人称该经适房为“最短命经济适用房”。一些已经购房的业主感到苦恼。潇湘晨报记者22日电话采访南阳相关部门，没有得到肯定或者否定的答复。 　　南阳市政府决定拆掉的经济适用房项目叫做康泰中央花园，是解决南阳市仲景路拓宽的安居工程，被称为2008年南阳...

武汉一经适房小区紧临长江，风景优美，曾被评为国家康居示范小区。但土地曾是化工厂，污染物没有有效处理。 这样一片埋藏着污染物的“定时炸弹”土地上建成的经适房，居然被评为国家康居示范小区，不过，这片小区的确很能起到“示范”作用。 首先，小区紧临长江，风景优美，这样一片黄金地段，本来可以卖天价。但因为污染卖不出钱，怎么办？那就换政绩吧！这可是个土地充分利用、“废物利用”的绝佳示范啊。 其次，这一小...

中国银监会有关负责人12日表示，将在风险可控、商业可持续前提下支持保障性住房建设，他并透露，2010年11月末经济适用房开发贷款同比劲增逾三成，经济适用房个人购房贷款则年劲增逾四成，但保障性住房贷款仍存在“风险缓释不足、还款保障难以落实”等问题。 中国银监会有关负责人12日表示，将在风险可控、商业可持续前提下支持保障性住房建设，他并透露，2010年11月末经济适用房开发贷款同比劲增逾三成，经济适用房个人购房...

从下月8日起，北京经适房和限价房的申请人，将不得再带父母一起申请。北京市住建委今天发布了《关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》。并将于下月8日起实施。 　　按照过去的规定，北京保障房的申请家庭成员，要求成员之间应具有法定的赡养、扶养或抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但今天发布的《通知》明确，购买经济适用住房和限价商品住房的申请家庭成员包括申请人、配...

《经济适用房“禁租令”遭漠视》报道见报后，不少读者打电话反映经济适用房出租并非逸家新园小区独有，记者走访了几个存在经济适用房的小区，发现情况果然如此，关于经济适用房出租的“广告”，在江北区洪塘、海曙区徐家漕和其他几个经济适用房聚集区并不少见。 　　而早在今年4月，住房和城乡建设部就已发布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(以下简称“通知”)。根据规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用...