有套经济适用房要过户给别人，有没有人知道经济适用房如何过户? 　　律师解答： 　　经济适用房过户问题： 　　办理房屋产权过户的手续和费用： 　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 　　2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 　　3、6元/平方米的手续费(房管局收) 　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 　　5、公证费最高300元 　　根据以上各项费用您自...

总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。 1 按类领表 有石家庄市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《石家庄市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《石家庄市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《石家庄市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取...

　　经济适用房是国家实行土地无偿划拨，减免大市政配套税费，面向广大中低收入家庭而建设、出售的住房。它与普通商品房的区别与联系如下： 　　经济适用住房的特点： 　　1、性质：微利商品房，售价低。 　　2、产权：完全产权。 　　3、销售许可：经济适用住房销售证等五证。 　　4、销售对象：中低收入居民。 　　5、土地证：划拨国有土地使用权证。 　　6、建设规模：政府批准年度计划。 　　7、价格：政府限价。 　　8、...

　　建设标准：经济适用房按规定标准，现阶段每套住房一般控制在60-110平方米。 　　销售对象：主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。 　　购买程序：凡购买经济适用房，须由职工所在单位(无固定职业者由户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。 　　销售价格：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则...

怎样购买经济适用房？ 购买经济适用房分为8步： 1.到郑州市房管局经济适用房管理中心（房地产大厦十楼，政策咨询、投诉电话：67182872）领取或网上下载“审批表”（一式5份），按规定到有关部门签章； 2.持有关资料到中心审核备案；（1.户口簿和身份证；2.家庭收入证明，尚未成家的提供个人收入证明；单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有证或者合法的房屋租赁证明，外地迁郑人员需提供迁出地房管部...

　　已购经济适用房上市交易手续 　　经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内(以填发日期或契税缴纳日期为准)是禁止转让的，如转让必须是购买原价，且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开发办公室办理审批，然后才能交易。五年之后交易卖方要补交土地出让金。其它交易过户手续与商品房基本相同。 　　已购经济适用住房上市交易管理部门收缴的证件为： 　　1)、卖方填《已购公有住房和经济适用房上市出...

　　最新出台的《经济适用房管理办法》规定，经济适用房的土地将由政府进行直接划拨，同时免去各类配套费用，未来建成出售的房屋销售价格只由建筑成本、管理成本以及不大于3%的利润构成，这类住房价格将大幅低于周边楼价。业内人士表示，如果这一标准的经济适用房出现在近中心城区，快速上涨的房价有望因此平抑。此前国务院24号文(《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》)要求，2007年底前，直辖市、计划单列市和...

从本月26日开始，2009年福州市城区廉租住房、经济适用住房和经济租赁房的申请受理工作开始，其中廉租住房、经济适用住房受理工作时间9月30日止，经济租赁房受理工作时间11月30日止。符合申请的市民可事先准备好所需材料，26日起可向相关部门递交申请。这是记者23日从市房管局获悉的。 申请条件 一、申请廉租住房应同时具备以下条件。 1．具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本...

　　二手经济适用房买卖合同范本 　　卖方(以下简称甲方)： 　　买方(以下简称乙方)： 　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京...

■什么人可以购买长沙的经济适用房？ 　　经济适用住房的销售实行申请、审批制度。具备以下条件的人员经审批合格可购买一套经济适用住房，未获得经济适用住房购房资格（审批单）的人员不得购买经济适用住房。 　　1.具有长沙市城镇常住户口，未享受房改实物福利分房优惠政策的中低收入无房户以及人均居住面积6平方米以下的住房困难户（未婚青年男25岁，女23岁以上）。 　　2.市政府批准的市政重点工程建设中的被拆迁居民家庭和...