</script>对业主购买集资房有何看法？ 1：我们曾对深圳全市的农村私房做过调查，目前全市农村私房有8000多万平方米，基本上都属于违法私房，集资房也大多在其中，有的是合法建房自住，有的是出售，这些集资房没有合法的报建手续，违法严重程度也不一，这种集资房是市场上的黑洞，很容易蒙骗低收入的小业主。 2：对于国土部门来讲，集资房没有报建手续，就是不合法的，就是违章建筑，在政策层面上，国土部门是不给什么保...

　　目前房价居高不下，人们对单位集资建房的意见分歧很大。赞成者认为这有助于解决普通民众尤其是困难群众的住房问题;反对者则认为这会扰乱房地产市场的秩序，滋生腐败，有悖于公平和效率。 　　单位集资建房到底是“魔鬼”还是“天使”，需要我们对市场上集资房真实的建设情况进行考察，才能得出准确的 　　结论。按照建设部门对单位集资房的定义，它是只有住房困难户较多的工矿区和困难企业才有资格申...

　　1、什么是集资房? 　　集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部...

　　提问：我有一个朋，她们单位在修住宅楼(比集资房贵，比商品房价格低)。她有资格要，但由于此前已在其它地段自购商品房，无力再买单位这次修的房。于时准备将分房资格转让给我，答应只收取一定的转让费，并按时与我过户(单位规定第一次办产权证必是单位职工的名字)，双方要签订协议的。由于是期房，每一次房款都由我付，总价在25万元左右。想咨询律师的是：所有的房款由我付，但房产证上又是朋友的名字，虽要拟定协议,，但...

　　集资房的建设是需要报建的，且由一家到两家地产开发公司负责，通过当地政府批准，在一系列的专业设计公司设计、规划之下而进行的，集资房的开发是在同一片区内大规模、大面积地进行。据业内人士的不完全统计，集资房90%的业主用于自住，投资出租等其他作途占约10%。按照房价的承受力分析，集资房最适用于消费金字塔最底层的工薪阶层，一般月收入为2000元左右的人购买集资房的人较多。漂泊不定的工作环境，不稳定的经济收入...

　　我想购买某单位的一套集资房。但要五年后才能过户。我们现在只签订了一份购房协议(而且购房协议还不能公证)。这样我们的购房合同有效吗?集资房过户与商品房市一样的政策吗? 　　律师解答： 　　这样的协议，是一个附条件的合同，当所附条件成立的时候，合同生效，所附条件不成立，合同不生效。集资房过户，可能 会要求单位盖章，其他与普通商品房一样。 　　 　　相关法律知识： 　　房屋转让过户的规定 　　投入使用的房...

　　只有集体房产证的集资房每平方米便宜2000元，这么大的优惠幅度极具诱惑力。然而其低价却难掩高风险，房产专家提醒，购房者购买此类房产时应慎重。 　　省城市民张先生经亲戚介绍，看好了某单位的一套集资房，该房地处黄金地段，价格为每平方米4000元，但是要求一次性付清50万元的房款。张先生很动心，但也有些忐忑：“只有集体房产证，无法获得银行贷款。东拼西凑交上钱，会不会有风险?50万元毕竟不是小数目。”...

　　集资房转让协议 　　甲方： 身份证证号： 　　乙方： 身份证号码 　　经过双方友好协商，本着公平原则，就乙方购买甲方XX房屋事宜达成以下协议： 　　1.房屋具体情况(位置，面积，楼层，户型，交付使用时间等) 　　2.价格问题：(单价，交款方式及时间) 　　3.违约责任划分 　　4.一式二份，具有同等法律效力 　　签字 双方 　　联系方式

　　郑州一对姐弟状告母亲和买房人，要求法院判母亲7年前贱卖集资房的合同无效。 　　今报记者 张少春通 讯员亚男陈唯\文邱琦\图 　　7年前，郑州市民李芳(化名)将集资房卖给了同事;7年后，她和买房人被女儿、儿子告上法庭，要求判卖房合同无效。但有意思的是，作为被告的母亲当庭倒戈，和女儿、儿子站到了一起。 　　尽管本案未当庭宣判，但不容忽视的是近年来随着郑州房价的一路飙升，一些卖房人开始反悔，尤其以转让集资房...

　　一个房屋转让在交付钥匙时发生纠纷。此案近日在渝北区法院开庭时，卖方以单位有禁止性规定为由，认为该合同无效;买方则认为，由于该房的性质已由“集资房”变为“商品房”，该规定无效。 　　集资房转让起纠纷 　　2003年6月23日，市民汪某和罗某签订了一份集资房转让合同，由汪某出资3.1万元购买罗某位于龙溪新牌坊某小区(集资房)4栋15-2号房的购房指标，并支付全部房款。合同签订后，汪某很快支付了...