集资房能过户吗?手续? 　　请问集资房是否可以办理过户?是否可以办理房产证?另在分房时我己交了办理国土证的费用2300元，请问此费用是否可以在此次过户的费用中扣除? 　　律师解答： 　　一、办理过户既要交纳契税，税率为2%，还要交纳办理房屋所有权过户手续的登记费用。 　　二、集资房可以办理过户，以办理房产证。 　　三、原则上办理国土证的费用2300元是在办理国土使用证时应向国土局交纳的费用，此费用是否可以在此...

　　集资房子产权能公证吗? 　　前些年我父亲的单位倒闭前盖了几栋集资房，当时由于没有购房资格，所以借本单位职工(已经过本人同意)的名字自己掏钱购买了一套90多平房集资房并给予他同事1万元的好处费，因为房子不能买卖，所以一直没有过户，两人之间只签订了一份购买转让协议。因为最近我父亲的单位的主管公司可能要开始办房产证了，害怕对方后悔，想要和对方在公证处做一份房子产权公证，以证明自己对房子的所有权，不知道行...

　　律师：私自转让单位集资房资格 无效! 　　获得单位集资房资格的职工，因各种原因不想购买而以较低廉的价格将其转让，但等到房屋交付时看到房价飞涨，又要求增加转让价格甚至毁约。很多购买者出了钱却拿不到房屋。那么，单位集资房资格转让协议是否有效呢? 　　2009年7月，昆明某银行进行职工全额集资建房。张庭作为该行员工，享有集资房资格权利。7月20日，张庭与杨阔签订了一份《房屋转让协议书》，载明：杨阔付给张庭转让...

　　集资房转让协议书 　　协 议 书 　　甲方： 　　乙方： 　　经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的集资房(明浩花园旁)转让给乙方，具体协议如下： 　　1. 乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款伍万元整，利息壹仟元整。 　　2. 乙方一次性付给甲方手续费伍仟元整。 　　3. 在收到乙方伍万元及手续费伍仟元、利息一千元后，甲方的首付款伍万元发票及收据属于乙方所有，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方...

　　甲方： 身份证号码： 　　乙方： 身份证号码： 　　甲、乙双方在自愿、平等基础上，就甲方向乙方转让甲方XX大学XX校区教师福利房集资购买权一事达成如下协议： 　　一、甲方自愿将在XX大学XX校区福利房集资购买权转让给乙方，转让费为X万元整。 　　二、乙方认同甲方单位制定的关于福利房的集资方式、认购方法、价款支付方式等相关规定，但甲方单位关于禁止转让的相关规定对甲、乙双方没有约束力。 　　三、房价以XX大学住...

　　案件事实：潘某自有单位一套集资房，此房屋的开发商为重庆某开发公司，潘某欲将其集资房转让给李某，为此双方签订了《房屋转让协议》，协议约定，作为买方的李某支付房款的方式为：签订协议时支付10000元定金，待其与开发商重庆某开发公司签订正式买卖合同时，再付余款。 　　协议签订当日，李某向潘某支付了10000元的定金，后，当地房价上涨，潘某反悔，拒不履行《房屋转让协议》。刘某在多次催促无果的情况下，向法院起诉...

　　双方当事人质证中，对其它证据争议不大，主要争议在1999年2月3日房屋转让协议书上。原告赵某、李某提出被告余某对转让协议书进行了添加，认为余某现所提交转让协议中所载的“乙方同时享有甲方该转让房的一切优惠待遇”及“甲方无条件为乙方办理该房过户手续”两句话不是一次形成的，其它内容无异议，并申请对协议进行鉴定。 　　2005年12月6日，省司法鉴定中心受法院委托，出具了鉴定书，结论为“...

　　甲方： 　　乙方： 　　经甲、乙双方共同协商，甲方同意将XXX(XX市XX街X 号)集资套房(X房X厅，共XXM2)转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议： 　　一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人民币XXXXX元正(￥： 元)才拥有房屋所有权。 　　二、甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。 　　三、购房前所使用的水、电费应由...

　　持有房产证的(集)字号商品房到底能否上市流通交易?按照48号文补办手续的楼盘有哪些情况?违法集资房被查处，业主情况如何?半月来，记者围绕着集资房历史遗留问题，向政府部门、楼盘、业主、开发商了解相关情况。 　　2006年：符合规定的(集)字号商品房能否上市? 　　广州市政府1997年出台的《关于处理我市农村集资房问题的决定》(48号文)对补办完手续后的集资房上市方面的相关规定如下：对不影响城市规划的集资房，由规划部...

　　非常意外，自香地咨询•半求工作室&房地内参发布针对海语山林的系列研究文章《左半岛首遇主流人居：承翰·海语山林唯论》、《房客紧跟深圳变色：中国海军六百年一征》、《愚乐笑果：暴力非诚勿扰与度假物业东移》以来，收到的咨询，就楼盘本身疑问的不多，对于其与当地集资房价格差的疑问却非常之多。 　　因此就此问题撰文论述，希望给这部分人以参考。因为集资房的问题，在深圳的关外及边疆地区，都属于普...