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离婚房产分割
  离婚房产分割   有些夫妻拥有车辆、公司债券、股份、收藏品、艺术品、其他动产、知识产权收益等,而更多的普通百姓除了房屋可能再没有其它值钱的东西了,没有它,就真是倾家荡产了。可见,离婚诉讼中房产的分割问题是一个极其重要的问题。   离婚房产分割的认定   根据《婚姻法》及相关法律法规规定,夫妻财产制可分三类,即夫妻法定共有财产制度、法定个人财产制和约定财产制。在日常总众多的离婚财产纠纷中,较复...
夫妻离婚房子归属如何定
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定: 首先,如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价的方式,由出价高的一方取得该房产所有权,同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。 其次,如果只有一方主张房产所有权的,那么由主张的一方取得房产所有权,同时由双方协商确定房产的价值,如果不能协商确定...
离婚后贷款未还清的房子是共同债务吗
问:我现在住的房子产权证上写的是我丈夫的名字,现在他提出离婚,孩子由他抚养。我想分得现在居住的这套房子。这套房子总额28万元,首付9万元,贷款期限为20年,现在每月需要还贷1300元,已经共同还贷两年。丈夫说以后房子的贷款由我承担,又因为这套房子还在还贷,不能办理过户手续,我以后还要用他的名字替他还贷款。我认为这样签订协议的话,原来属于我俩的债务要我一个人偿还,这样对我和孩子公平吗?等我还清贷款...
夫妻共同居住的公房,何种情况下,离婚双方均
下列情形下,离婚双方均可承租:  ①婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;  ②婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;  ③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;  ④婚后一方或双方申请取得公房承租权的;  ⑤婚前一方承租的公房,婚后因该承租而取得房屋承租权的;  ⑥夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;  ⑦一方将其承租的本单位的房屋...
关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的
最高人民法院印发《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知 人民法院审理离婚案件对公房使用、承租问题应当依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》和其他有关法律规定,坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则,考虑双方的经济收入,实事求是,合情合理地予以解决。现将审判实践中提出的一些问题,根据有关法律的规定,解答如下: 一、问:在离...
夫妻离婚房产纠纷
  一对再婚夫妻上法庭闹离婚,双方很快就子女问题达成协议,但对于婚内购置的一套约140平方米的住房始终争执不下。竞买、拍卖等提议均被当事人否决,当法官提出“抓阄”定胜负,夫妻二人赞成后,最终女方抓到了房子,男方自认手气差当庭称服气。日前,重庆忠县法院将该案调解书送出。法学专家称,在此案中用抓阄的方式变通办案,属于具体问题具体分析,是可行的。   夫妻争房产庭上舌战   今年7月28日,忠县法...
婚姻存续期间一方所有的房屋由双方进行过改造
婚后8年内,双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
离婚房产起纠纷父母状告儿子
  王先生与孙女士结婚之前,王先生的父母以儿子的名义出资购买了一处房屋。王先生在该房屋交付入住后即与孙女士结婚,并共同居住在这套房屋里。   后王先生与孙女士协议离婚时,约定上述房屋归孙女士所有。但半年后,王先生的父母却将孙女士与王先生一起告上法庭,要求法院确认孙、王二人离婚协议中关于房屋的约定无效,要回上述房屋。日前,法院终审判决驳回王先生父母的诉讼请求,房屋归孙女士所有。   庭审中,王先生...
夫妻双方离婚时应怎样分割共有的房屋?
根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:  1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。  2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。  3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方...
[案例]未婚女欲甩老公独占房产属违法
  菲菲(化名)今年23岁。三年前,她认识了年龄比她大几岁的男子文朋(化名)。不久,两人相恋并开始在一起生活。去年初,菲菲生了孩子。考虑到两人没有办理结婚证,文朋决定和菲菲合买一套住房,以让菲菲相信他会对她的未来负责,他的设想得到菲菲的赞同。   小孩生下不久,文朋和菲菲便拿出10余万元的积蓄做首付,在汉口某处买下一套房子,并以菲菲的名义进行了登记。此后,每月主要由文朋提供。自有了小孩,两人的生活再也...
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