离婚后,婚房该如何处理 目前离婚案件中，就夫妻双方的私人财产与共同财产的划分的问题，许多当事人不是很清晰，就这个问题我们举例说明，具体如下： 如：张先生与王小姐2001年结婚,婚前张先生购买了浦东新区某套高档公寓,该房屋首付人民币80万元,贷款人民币115万元。现张先生因与王小姐感情水和打算离婚,但对该套公寓如何处理双方争执不休。 答张先生的房子是婚前个人购买的,产证登记在自己名下,但该房屋购买后的贷款...

离婚时对房屋价值及归属无法达成协议如何处理？ 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 职工向单...

浅析离婚案中的房产纠纷 离婚诉讼通常都要解决三个问题：感情是否破裂，子女如何抚养，财产怎样分割。大部分案件的主要问题已不是解除婚姻关系，也不是子女的抚养，而是现有的住房在离婚时的重新分配。男女双方在表示愿意解除婚姻关系后，确在为争夺房产或居住权而唇枪舌剑，甚至闹得焦头烂额。对多数当事人而言，房产是婚姻中投资最大的一项财产，在财产分割中无疑是最重要的问题。我国住房法律制度呈现多样性，权属状...

法院调结离婚纠纷用竞拍分割房产 作者：高和德律师所陈海昶律师 竞价这一拍卖业的规则，现在也被法官用来判案。请看人民法院审理一起离婚纠纷案件，在庭审中离婚双方就房产争端展开一场竞价，法官用竞价的方式顺利解决了他们之间的房产分割。 女方起诉离婚案，要求获得房子的所有权和孩子的抚养权。女方说，她在外地工作，经常回家乡，还得抚养孩子，在当地不能没有房子。男方同意离婚，但不同意把房子让给女方。...

“婚前按揭房”如何归属的判例解读 一。大陆法院判例 2002年10月台商王先生在上海买了一套商品房，首付40万人民币,银行贷款40万人民币,并办理了产权证。一年后王先生与大陆张女士结婚，当时王先生所买的房产已升值至100万民币，婚后双方共同偿还贷款。2003年11月，夫妻双方因感情不和闹离婚，当时该房产的市值已经达到了140万人民币。双方在谈及房屋的分割问题时，张女士认为，该房屋目前的价值除去40万首付款...

针锋相对系列之二：婚前出资购买的房屋 —— 作者：王捷律师 背景：甲于2000年出资23万元购买了位Z市的一套商品房。后与乙热恋，感情迅速升温，两人于2002年4月登记结婚。2003年初，甲拿到房屋所有权证，登记的权利人为甲。2005年甲乙感情恶化，甲遂提出离婚，乙表示同意，但认为甲婚后取得房产证的商品房也属于夫妻共同财产，请求法院给予分割。 问题设计：该商品房是否属于夫妻共同财产？请看针锋...

关于恋爱、婚姻房产如何分配 一、房产分割过程中适用的法律规定和司法解释。 2001年《中华人民共和国婚姻法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》、《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）》、《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）...

离婚诉讼中房产分割争议的种类及难点 ---四川鼎立律师事务所张承凤 —— 随着我国社会经济的发展，家庭财富在迅速积累，《物权法》的颁布实施，从法律的角度确定了私有财产的合法化。而国人对“安居乐业”的要求，导致了人们对不动产的热爱，使得我国房地产事业近年得到了迅猛发展，房产成为大部分家庭都有的重要财产。 当房产和以下的离婚数据相遇时，争议和麻烦也就必然在法律领域有所体现...

离婚中涉及房产分割问题问答的汇总 2009-10-20 ??离婚中涉及房产分割问题问答的汇总：房产证上有未成年子女外的第三人的名字离婚后房屋如何分割离婚时尚未领取房产证的房产如何分割离婚期间一方尚在继承之中的房产分割？离婚时房产登记中有未成年子女名字的房产双方怎么分？ 离婚中涉及房产分割问题问答的汇总 问：房产证上有未成年子女外的第三人的名字离婚后房屋如何分割 答：对此，法院一般不会将其主动追加...

当婚姻法遭遇物权法：离婚案件按揭房产分割难题之解 ［发布时间：2008-10-28来源：厦门市中级人民法院网］ —— 引言 对多数当事人而言，房产是婚姻中投资最大的一项财产，在财产分割中无疑是最重要的问题。对此，我国《婚姻法》没有进行特别规定。新《婚姻法》实施后，原来司法解释中属于婚前个人所有的房产，夫妻共同生活八年后将转化为共同财产的规定，不再适用。1虽然最高人民法院在近几年颁布的两...