一方婚后继承的房产，离婚时该如何分割？ 张先生咨询：我和刘某于2000年结婚，婚后我继承了父母一套房产。最近，我们因感情不和准备离婚。刘某要求将我继承的房产作为夫妻共同财产分割。请问，刘某的主张有依据吗？　　 律师观点：在婚姻关系存续期间一方继承的房产一般属于夫妻共同财产。这里，婚姻关系存续期间指的是从双方结婚登记时起，至双方婚姻关系依法解除或因一方死亡而自然终止所经历的期间。根据我国《婚姻法》的相...

离婚时房产及增值收益如何分割？ 问题： 我是一个北京女孩儿，跟老公是在一次相亲网站组织的单身约会活动中认识的，老公家是湖南农村的，大学毕业后留在北京工作发展，属于那种凤凰男。我虽然家在北京，但相貌只能说是普通人，工作也很普通，没什么男孩子追求，遇到老公的时候也26、7岁了，那时候我们两个人很谈得来，而且他人长得还算精神，虽然家在外地，但是很勤快很上进，两个人又都想成家，谈了近一年的恋爱感觉...

离婚时夫妻双方的住房公积金与住房补贴是否应当分割？ 基本案情 苏灿（男）与马玉雯（女）1984年相识并确立恋爱关系，1985年12月登记结婚。马玉雯婚后产下一子，家庭关系比较融洽。1996年，丈夫苏灿带JL子回老家探亲，因丈夫一时大意，下河戏水的儿子溺水身亡。妻子精神受刺激，难以接受这一晴天霹雳，悲痛之余对丈夫没有照看好儿子的事实久久不能原谅。夫妻俩的矛盾数年而没有化解。2003年，马玉雯从家中搬出去居住，双...

再婚与房产？秦兵 实践中再婚涉及到房产问题很多，纠纷也非常多。再婚的房产处理，其中包括男方和女方再婚后共同购买房屋、男方有房产和女方再婚，女方有房产和男方再婚，男女双方都有各自的房产然后再婚，那么上述的不同情形房屋所有权人是谁？在这里我讲几种再婚情况下的房产产权归属问题：第一，婚前各方都有房产（已经取得房产证）的，则再婚后房产仍为双方各自的婚前财产。第二，婚前一方已经支付了部分房款，再婚前已经...

擅自处分前妻房产法院判决房屋买卖合同无效 无处分权的人处分他人财产，非经权利人追认，该合同无效。日前，安徽省明光市人民法院审结一起因前夫在前妻外出打工期间，擅自将前妻所有房产退还原房屋所有人引发的要求确认合同无效的民事纠纷案件，法院依法判决被告安徽省明光市环境卫生管理处与孙风龙两被告所签订的退房协议无效，并驳回了原告钟义琼的其他诉讼请求。 安徽省明光市居民钟义琼与孙风龙原系夫妻关系。199...

夫妻共同买房离婚时房子属于谁？ 近年来，房价较高且逐年攀升，准夫妻共同按揭购买房产现象增多，既可婚后共同居住又可作为投资手段之一。但是当事人法律意识淡薄，往往基于面子观念在婚前未能明确房产的权属以及详细约定还款数额、方式等事宜，导致婚姻破裂时财产纠纷增多，尤其涉及房产分割时易产生矛盾。法官在审判实务中发现以下几种典型的离婚中房屋分割的纠纷。 婚前一方支付首付并取得房产证，婚后双方共还贷 ...

夫妻一方婚前购买婚后确权房屋的产权归属 作者：王效贤发布时间：2008-02-02153712 —— [案情] 王某系A市甲公司职工，1998年12月，王某与A市B房地产开发公司签定商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套，王某交纳购房款12万元后，开发公司将房屋交付王某使用，但未办理房屋产权登记。1999年1月，王某经单位同事介绍，与该市乙公司的女青年张某相识并建立恋爱关系，双方...

王兰诉王存瑞离婚案——关于房产的分割 【案情】 原告：王兰，女。 被告：王存瑞，男。 原、被告于1972年经人介绍相识，同年8月21日登记结婚，原、被告双方均系再婚，双方各自的子女现均已成年并独立生活。原、被告婚后夫妻感情尚可。1981年10月15日，婚生一女，取名王×。1990年，原、被告开始经营企业，后因子女及经济等问题双方发生矛盾，并因此经常吵打。原告曾于1998年提起离婚诉讼，经审理原...

婚前共同买房,婚后离异之房产分割的三种情形 甲与乙相识，彼此感觉都很好。为表示真心相爱，于是他们合伙买了价值83万的房屋。4个后办理结婚登记。但真正在一起生活后，才感觉彼此性格不和，便提出分手。对解除婚姻毫无异议，但对房子的分割却达不成一致。 评析：这也是目前房产纠纷中比较突出的一类法律纠纷，根据婚姻法及最高院和上海市高院的解释此类纠纷可分为两种法律关系三种类型： 两种法律关系即房屋所有...

离婚后房产证如何过户？ 我与丈夫离婚后，他将住房给了我。因为产权证与土地使用证都是他的名字，所以需要过户。请问这种住房如何过户，需要何种手续。 律师解答： 1、离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。 2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。