婚后一方受赠或者继承房产是否属于夫妻共同财产离婚时如何分割？ 付先生的叔叔付老定居国外多年。1998年10月付老为参加付先生和夏女士的婚礼而回国探亲。回国期间付老委托付先生帮其购置了两套房屋。其中一套留给了付先生婚后居住，另一套准备将来归国养老时居住。2000年付老因健康状况恶化决定不再归国定居，并从国外寄来了赠与书，决定把国内的两套房屋赠送给付先生夫妇。当年付先生将两套房屋过户到了自己名下。2003...

婚前一方出资登记在双方名下房屋是否属于夫妻共同财产？ 韩先生与曹小姐相恋已久，因曹小姐提出要先买房后结婚，于是韩先生拿出了60万元交给曹小姐买房，并嘱咐曹小姐把产权证办理到俩人名下。曹小姐据此购买了一套55万元的房屋，余款5万元用在了房屋装修上。之后俩人结婚，三年后双方离婚。 争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？ 房地产律师解答： 虽然该套房屋的购房资金全部由韩先生承担，但房产...

婚后以一方的名义向他人借款购房离婚时应如何分割房产？ 徐先生和黄女士婚后第三年购买了一套住房。房价款为32万元，其中12万元是徐先生跳槽到目前的公司工作时，作为其跳槽的条件，由公司向其提供的无息借款。徐先生在借款时与公司同时约定，公司每月从徐先生的工资中扣除1000元，直到12万元借款还完为止。徐黄俩人现面临离婚，房产证已取得，但徐先生尚欠单位10万元借款未还。在分割房产时，徐先生认为是自己向公司偿...

婚前按揭购房婚后共同还贷的是否属于夫妻共同财产？ 张先生2002年2月首付12万元购买了一套60万元的商品房。余款48万元张先生做了按揭贷款，银行月供款为3000元。2003年5月张先生取得了房产证，2003年4月张先生与王女士结婚，并共同用工资交纳月供款。2006年4月俩人离婚。此时房产市场价值为100万元，贷款余额为46万元。 争议焦点：该房产应如何分割？ 房产律师解答： 为便于比较，该案例仅与情形55中的案例在...

无效婚姻期间所购房产如何分割？ 金某的父亲和王某的母亲是同胞兄妹关系。一年前，在双方家长“亲上加亲”错误观点的影响下，金某和王某办理了结婚登记手续。婚后，金某的父亲以金某的名义在县城购买了住房一套供金、王在县城做生意使用。但俩人到县城居住后不足半年便因感情不合闹起了离婚。因金某坚决不愿意离婚，王某便向当地法院起诉离婚并要求分割房产。 问题：王某有权起诉离婚并分割房产吗？ 房...

婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚房屋怎么分？ 婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用夫妻共同财产继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方要离婚，怎么分割这个房产呢？ 有些律师认为，房屋属于婚前按揭的那方，但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项，应该算作夫妻共同财产予以分割，还有，对于房屋增加的价值，也应该算作共同财产予以分割。 我觉得这个观点值得商榷。 这样...

婚后购房双方父母共同出资的离婚时如何分割？ 蒋虎和郭雅结婚后一直在蒋虎的父母家居住，虽然蒋虎是独生子，但小夫妻俩仍想搬出居住，于是便购买了一套50万元的房屋。购房时因俩人的积蓄不足，蒋虎的父母提供了10万元的购房资金，小俩口又到郭雅的父母家借了20万元，为避免郭雅的兄弟有意见，蒋虎当场出具了借条。入住新房两年后，俩人面临离婚，此时房产价值70万元。 争议焦点：房产应如何分割？ 房产律师解答：...

一方婚前购买房产另一方部分出资是否属于夫妻共同财产？ 黄先生从2001年开始追求叶小姐。2003年3月俩人确立恋爱关系不久，叶小姐提出想买房，黄先生便主动拿出30万元交给叶小姐作为购房资金。叶小姐用该笔款项购买了一套商品房，并取得了房产证。同年10月俩人结婚，该房被叶小姐用于对外出租。目前，因黄先生移情别恋，俩人面临离婚。该房产已升值到50万元。黄先生认为该房产系其出资购买，房产应归自己所有。叶小姐认...

婚前一方按揭购房婚后共同还贷离婚时应当如何分割？ [案例] 2000年1月，李先生在某小区购买一处商品房，首付款10万元，按揭贷款20万元，月还贷1200元，并办理了产权证。李先生于2000年3月与张小姐结婚，婚后，双方共同偿还银行贷款，一直到2007年3月，双方因感情不和，闹到法院起诉离婚，要求解除婚姻关系。双方在如何分割该房产时产生分歧。该房屋经评估，现价值为65万元。那么，该房产及其增值部分究竟应该如何分...

婚前购置房产婚后售出房屋增值部分是否属于夫妻共同财产？ 朱先生于2002年4月出资78万元购置了一套商品房。2003年10月朱先生和徐女士结婚。2006年4月朱先生和徐女士感情破裂，徐女士搬出居住。在俩人分居期间，朱先生将该房屋出售，得款110万元。徐女士闻讯后，要求将其中的32万元作为夫妻共同财产进行分割。 争议焦点：徐女士的要求有法律依据吗？ 房地产律师： 徐女士的要求是没有法律依据的。该套房产属于...