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银行加息后的楼市投资攻略
年内第三次加息、6月CPI再创新高本山大叔曾说过:都变成三胖子了,就不要再给一棒子了!限购已经给购房者加上了枷锁,如今在加息、通胀和调控的三重夹击下,购房者又该何去何从?都说智者可以看到别人看不到的机会,加息可以有效抑制资产价格泡沫,缓解资本流入压力,未 年内第三次加息、6月CPI再创新高 本山大叔曾说过:都变成三胖子了,就不要再给一棒子了!限购已经给购房者加上了枷锁,如今在加息、通胀和调控的三重夹...
买房须选对时机 投资房产大有赚头
当有人总是在感叹房价涨得快时,有些人却完成了购房三级跳,于是,有人始终是望房兴叹,后悔自己没有早一点出手,置业投资,要选准时机,越早越好,你认为呢? ■刚毕业 我就成了业主 主人公:陈磊,1985年出生。 陈磊刚刚毕业就拥有了自己的小户型,让很多同学艳羡不 当有人总是在感叹房价涨得快时,有些人却完成了购房三级跳,于是,有人始终是望房兴叹,后悔自己没有早一点出手,置业投资,要选准时机,越早越好,你认...
谈房论价三误区
目睹近年来一些地方商品房价格节节攀升,房价是否已成为公众议论的热点。如何正确看待当前商品房价格,笔者认为要注意避免以下几个误区。 ◆误区之一:高房价是由高地价引起的 一种普遍接受的观点是,房价是由地价、建安费、配套费等成本组成,地价越高,房价也越高。 目睹近年来一些地方商品房价格节节攀升,房价是否已成为公众议论的热点。如何正确看待当前商品房价格,笔者认为要注意避免以下几个误区。 ◆误区之一:高...
成长期家庭换房应该如何理财
【理财目标】 1.家庭成员需要完善保险。 2.需要考虑孩子教育金规划。 3.在目前负利率的情况下,存款面对严重的缩水。希望这部分资金能够保值和增值,但不能承担投资失败的风险。 4.有意向将现在所居住的房子换一处大点的。 【家庭财务状况分析】 刘先生的家庭目前处于 【理财目标】 1.家庭成员需要完善保险。 2.需要考虑孩子教育金规划。 3.在目前负利率的情况下,存款面对严重的缩水。希望这部分资金能够保值和增值...
专家支招:遇到楼市各种纠纷 该如何维权?
2011年3·15消费者权益日主题为“消费与民生”。作为消费者最大的开支,房子的问题直接关乎民生。 有房才有家,这是埋在中国人心里最难动摇的理念,所以当有专家提出,居者不一定要买房,租房也是一种选择的时候,更多人能接受是因为无奈,而不是转变观念之后的一种洒 2011年3·15消费者权益日主题为“消费与民生”。作为消费者最大的开支,房子的问题直接关乎民生。 有房才有家,这是埋在中国人心里最难动摇的理念,所以当有...
“房价”认识的三种误区
误区之一:高房价是由高地价引起的 一种普遍接受的观点是,房价是由地价、建安费、配套费等成本组成,地价越高,房价也越高。但是这一观点难以解释开发商低价获取土地却不肯以成本加上合理利润来定价;也难以解释一些开发商高价获得土地后却不得不以低于成本价出售商品 误区之一:高房价是由高地价引起的 一种普遍接受的观点是,房价是由地价、建安费、配套费等成本组成,地价越高,房价也越高。但是这一观点难以解释开...
不买房怎样投资房产
房价忽高忽低,很多想改善住房的人想买不敢买,都在这个时候收手,站在岸边看着房价的起起伏伏。有人也在为能在北京谋得一隅之地而倾其所有,身背重债,成为房奴。 刘西洋就是对房奴特别恐惧的人,今年29岁的刘西洋,错过了房价的低谷,正面对房价的高峰。看着一天天涨 房价忽高忽低,很多想改善住房的人想买不敢买,都在这个时候收手,站在岸边看着房价的起起伏伏。有人也在为能在北京谋得一隅之地而倾其所有,身背重债...
专家提醒:投资商业物业 头脑要冷静
限购令的出台,让商业地产风生水起。同住宅相比,购买商业地产需要相对较多的资金,风险更高,购买时需要更专业的知识和考量因素。 对于众多要购买商业地产的消费者来说,应该要注意哪些问题呢?记者采访了岛城一些业内专家。 商业氛围是首要因素 对购房者来说,购买某 限购令的出台,让商业地产风生水起。同住宅相比,购买商业地产需要相对较多的资金,风险更高,购买时需要更专业的知识和考量因素。 对于众多要购买商...
怎样挑选投资型房产避免风险?
投资型房产是针对二次或多次置业人来说,他们买房更多是用来出租、转让、增值,以获得较高的回报,但存在一定的风险,回报越高,风险越大。业内人士提醒投资者,挑房时要多注重以下几个方面: 首先,要注重区位,就北京房地产市场来看,大多数投资型楼盘更多强调的是地 投资型房产是针对二次或多次置业人来说,他们买房更多是用来出租、转让、增值,以获得较高的回报,但存在一定的风险,回报越高,风险越大。业内人士提...
投资日本房产的基础常识
日本房产与中国房产有何不同,投资日本房产应该注意什么?本文介绍日本房产投资注意事项。 交易面积 交易面积一般为专有面积,即墙壁中心开始算起,不含走廊、电梯间、阳台等面积。常用单位平方米(㎡)或坪(1㎡=约0.3025坪=约0.6畳)在日本金额表示多用:円/坪 产权状况 日本房产与中国房产有何不同,投资日本房产应该注意什么?本文介绍日本房产投资注意事项。 交易面积 交易面积一般为专有面积,即墙壁中心开始算起,不...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
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  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
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