日前，我市出现了一批房产投资“快炒族”，他们在每套房产上只要有10%的微利就“走”，因为频繁操作，累积下来的利润也很可观。 最近，记者接触了我市一些新型房产投资客，他们的特点是决不恋战，也不追求高利润，“吃进”的每套房产尚未在手里捂热，只要有10%以上的利 日前，我市出现了一批房产投资“快炒族”，他们在每套房产上只要有10%的微利就“走”，因为频繁操作，累积下来的利润也很可观。 最近，记者接触了我市一些新型...

核心提示：“一铺养三代”的俗语，让无数手中有闲钱的人冲向了商业地产市 核心提示：“一铺养三代”的俗语，让无数手中有闲钱的人冲向了商业地产市场。众多的商业地产项目在上市时就向投资者宣传了较高的投资回报率，但这回报是否稳稳当当，还是个未知数。 商铺长期价值看好 商业地产在开发商眼中，到底有着什么举足轻重的地位，值得他们前赴后继地挤进来? 武汉南国置业上月30日发布的2009年度报告中称，该公司管理层认为...

现代人最崇尚的是精打细算，量入为出。这一点，在买婚房上也能体现出来。现代人在选婚房上，总是能将小算盘拨得啪啦啪啦响。因为他们知道，选择婚房是人生必经的一件大事，是理财的一场实战，更是为将来的投资作的一次预演。 时尚族：市内租房近郊买房 小马自认为是一 现代人最崇尚的是精打细算，量入为出。这一点，在买婚房上也能体现出来。现代人在选婚房上，总是能将小算盘拨得啪啦啪啦响。因为他们知道，选择婚房是...

手有闲钱又逢物价飞涨怎么办?“房产可有效抵御通货膨胀，且收入应该也要靠资产增值，而不仅仅靠工资。”南京福舍置业顾问公司总经理史东说。以在国内城市买房为例，从过去10年看，无论在哪买房，99%以上都持续升值，价格翻了好几个“跟头”。 投资买房要注意什么?上月 手有闲钱又逢物价飞涨怎么办?“房产可有效抵御通货膨胀，且收入应该也要靠资产增值，而不仅仅靠工资。”南京福舍置业顾问公司总经理史东说。以在国内城市买房...

■方法一：租金回报率分析法 公式：(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价 优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。 弊病：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本 ■方法一：租金回报率分析法 公式：(税后月租金-每月物业管理费)×12/购买房屋总价 优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷...

房产品固然都是空间之下，金钱之上，但内涵与功能决定了其保值基因的不同，再基于政策调控与市场非规范与非理性，因此在基于房价普涨环境下购置的大量房产，将因为房价普跌出现速度与力度不同的贬损。其中以下四大类房子最容易在房价或其预期发生普跌环境下遭遇贬损。 房产品固然都是空间之下，金钱之上，但内涵与功能决定了其保值基因的不同，再基于政策调控与市场非规范与非理性，因此在基于房价普涨环境下购置的大量...

■ 个案资料 张先生，44岁，在一家外企当部门经理，月薪9000元，每月还房贷4500元，公司有三险一金。张太太44岁，在家没有工作。儿子15岁，今年秋天上高一。 家有房产三套，一套自用，两套出租，年租金共6万元。现有存款6万元。家庭保险如下：张先生重大疾病保险3份， ■ 个案资料 张先生，44岁，在一家外企当部门经理，月薪9000元，每月还房贷4500元，公司有三险一金。张太太44岁，在家没有工作。儿子15岁，今年秋天上高...

东城的徐小姐，原本打算在写字楼附近买一套新房，不是因为价格就是因为地段，后来，她想买二手房。在中介的建议下，徐小姐将眼光放到了次新房比较集中的南城宏伟板块，最后徐小姐看中了中信阳光澳园一套108平方米的三房，还是全新未住的次新房，徐小姐以总价63万元成交 东城的徐小姐，原本打算在写字楼附近买一套新房，不是因为价格就是因为地段，后来，她想买二手房。在中介的建议下，徐小姐将眼光放到了次新房比较集中...

"手上有些闲钱，存在银行不划算，投资股票、基金觉得不安全，打算买套房子做投资，但又没有经验不知如何下手。"相信不少打算买房投资的人都有这样的困惑，现在哪些房子最具投资潜力呢? 专家表示，在物价、房价一路上扬的大背景下，投资房产并非一定赚钱，只有有的放矢 "手上有些闲钱，存在银行不划算，投资股票、基金觉得不安全，打算买套房子做投资，但又没有经验不知如何下手。"相信不少打算买房投资的人都有这样的困...

1、投资商铺的几个注意事项 ·注意分摊的公用面积：商铺的公摊面积一般在30%～40%，甚至50%。因此对买铺者来说购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，打乱了购商铺者原有的预算。因此建议购房者选择按使用面积计单价，并在购 1、投资商铺的几个注意事项 ·注意分摊的公用面积：商铺的公摊面积一般在30%～40%，甚至50%。因此对买铺者来说购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围...