空置时间转收益 在获取房产出租收益当中，房屋租金的高低亦可以大体决定整体的房产年收益，从而使得众多房产投资者陷入了高租金的泥潭。殊不知，出租年收益的高低并非完全取决于月租金的高低，还与房屋出租空置时间的长短紧密相连。比如同区域的张先生和李小姐均有一套 空置时间转收益 在获取房产出租收益当中，房屋租金的高低亦可以大体决定整体的房产年收益，从而使得众多房产投资者陷入了高租金的泥潭。殊不知，出租...

楼市调控一波未平，一波又起。新政效应下，房地产市场的买卖双方齐齐陷入浓厚的观望气氛中，成交量急剧下滑。 然而，大量涌动于楼市的资金仍在寻找投资渠道。据记者了解，在楼市调控环境下，市中心稀缺型的大户型房源成为近期住宅市场交投亮点，另外大量资金也正涌向商 楼市调控一波未平，一波又起。新政效应下，房地产市场的买卖双方齐齐陷入浓厚的观望气氛中，成交量急剧下滑。 然而，大量涌动于楼市的资金仍在寻找投...

作为多元投资的一个方向，近年来越来越多的投资者把目光转向商业地产。从目前商业地产的业态来看，可供选择的主要有三种投资方式。 第一种是承租铺位。大型商业地产在开业时会采取养铺战略，铺位的租金会非常低。比如位于长春市重庆路的“食间隧道”，在开业之初入驻， 作为多元投资的一个方向，近年来越来越多的投资者把目光转向商业地产。从目前商业地产的业态来看，可供选择的主要有三种投资方式。 第一种是承租铺位。...

笔者曾就此怪状询问过其中的一些业主，得到的答复基本上是，家里另外有房子居住，买这套房子时就没有打算入住，只是想进行投资，没想到金融海啸一来，房价跌了下来，如果再进行装修，赔得会更多，没办法，只好先放在那里，等等看再说。 这是一个盛产“房奴”的时代，也 笔者曾就此怪状询问过其中的一些业主，得到的答复基本上是，家里另外有房子居住，买这套房子时就没有打算入住，只是想进行投资，没想到金融海啸一来，房...

个案资料 邱先生，35岁，自己在北京打拼，目前的工作年收入约10万元，单位有三险一金，自己还买了一份商业寿险，年缴保费约8000元。 之前跟朋友做生意效益不错，因而及时出手购置了三处房产，目前均无贷款。一处为天通苑的一套200平米的复式(空置)，一处位于大望路的两 个案资料 邱先生，35岁，自己在北京打拼，目前的工作年收入约10万元，单位有三险一金，自己还买了一份商业寿险，年缴保费约8000元。 之前跟朋友做生...

考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。 一大公式：租金乘数小于12 租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式（租金乘数＝投资金额／每 考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试...

各地的工商部门正在配合国家工商总局进行外商投资房地产市场的专题调研。日前，本报记者了解到此项工作已经正式展开，业内人士认为政府此举是为今年进一步落实楼市“限外”政策做准备。 “各 各地的工商部门正在配合国家工商总局进行外商投资房地产市场的专题调研。日前，本报记者了解到此项工作已经正式展开，业内人士认为政府此举是为今年进一步落实楼市“限外”政策做准备。 “各省、自治区、直辖市行政管理工商局：请及时...

观望是这个7月楼市的主基调，任何一点风吹草动都有可能引起市场的连锁反应。 糟了，听说房贷政策又要放松了，房价是不是又要涨？本周早些时候，老家在安徽的新上海人小安有些躁动。小安今年28岁，在一家韩国的电子企业做销售，月薪税后1万左右，跟女朋友恋爱一年多了， 观望是这个7月楼市的主基调，任何一点风吹草动都有可能引起市场的连锁反应。 糟了，听说房贷政策又要放松了，房价是不是又要涨？ 本周早些时候，老家...

现在的社会，有闲钱的很多人会想方设法把钱投资，其中房子目前是大家热门投资的一个保值对象。 考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。 一大公式：租金乘 现在的社会，有闲钱的很多人会想方设法把钱投资，其中房子目前是大家热门投资的一个保值对象。 考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值...

日前，趁着参加某颁奖盛典间隙，陈怡蓉在上海接受了笔者专访。出人意料的是，玉女偶像的“财商”并不低。她透露自己一家早就投资东南亚的股票市场，而且在台北的房产投资也大赚了一笔。不过，她也半开玩笑称自己没有数字概念，有时会花冤枉钱。有一次在内地拍戏，一个 日前，趁着参加某颁奖盛典间隙，陈怡蓉在上海接受了笔者专访。出人意料的是，玉女偶像的“财商”并不低。她透露自己一家早就投资东南亚的股票市场，而且在台...