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投资需谨慎 小面积商铺也要多个心眼
2009年08月11日 房地产法律网 小面积商铺由于总价低,目前越来越受到中小投资者青睐。然而,商铺投资并非面积越小越容易得到高回报,对于中小投资者而言,投资商铺应该从多方面考虑。 对此,戴德梁行有关专家提醒,投资商铺的考虑因素不单单包括面积与成本,更涵盖商铺 2009年08月11日 房地产法律网 小面积商铺由于总价低,目前越来越受到中小投资者青睐。然而,商铺投资并非面积越小越容易得到高回报,对于中小投资者...
房价上涨压力难减 楼市投资贵在长期
近日,发改委价格司发布了《一季度住房市场价格形势分析》,报告从四个方面阐述了全国房价整体仍将继续上涨的压力来源:一是从当前宏观经济情况看,流动性过剩、人民币升值对包括房地产在内的资产价格有一定拉动;二是钢材、人工成本的快速上升,也会推动住房价格的上 近日,发改委价格司发布了《一季度住房市场价格形势分析》,报告从四个方面阐述了全国房价整体仍将继续上涨的压力来源:一是从当前宏观经济情况看,流动...
投资房产先算笔帐 “三个经典公式”供你用
考察一处房产是否值得投资,最重要的就是评估其投资价值,即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三个公式可以帮助你估算房产价值,不妨一试。 公式一: 租金乘数小于12 租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年 考察一处房产是否值得投资,最重要的就是评估其投资价值,即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三个公式可以帮助你估算房产价值,不妨一试...
监护人能否将未成年子女的房屋用于投资?
根据《民法通则》第18条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。如果监护人欲将未成年子女的房屋用于投资,要视投资的目的是否为了被监护人的利益,若投资是为了其他目的,监护人不能 根据《民法通则》第18条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。如...
股市低迷回报降低 投资者提前还房贷四步走
货币政策从紧,但房还是要买,款还是得贷。 统计数据表明,在二手商品房交易的消费者中,选择用贷款方式购房的占到45%。如今股市低迷,一部分投资者开始把眼光投向提前还贷方面,同时许多拿到年终奖金的贷款购房者也会考虑近期办理提前还贷。对此,北京中原三级市场研 货币政策从紧,但房还是要买,款还是得贷。 统计数据表明,在二手商品房交易的消费者中,选择用贷款方式购房的占到45%。如今股市低迷,一部分投资者...
广州房价3年翻倍:投资者加贷旧房买新
自2003年至今三年时间,广州一手房价从3888元/平方米上升到现在的7000元/平方米,房价几乎翻倍。一批精于投资的市民把原来按揭购买的房屋或加按,或赎契再按,套取升值的房价再买房投资。他们既赚取租金,又赌房子再升值获利,成为楼市投资的新一族。 但有专家提醒,如 自2003年至今三年时间,广州一手房价从3888元/平方米上升到现在的7000元/平方米,房价几乎翻倍。一批精于投资的市民把原来按揭购买的房屋或加按,或赎...
投资拆迁房 看上去很美 专家表示“要三思”
好消息!真的要拆迁了!看到报纸上刊登的拆迁规划,福州市民老刘蹭地从竹椅上跳起来,兴奋地挥舞着手中的报纸。原来,他投资购买的数套旧房,如今被列入政府拆迁计划,这就意味着,当初低价买下的旧房,即将迎来收获的时刻。 近期楼市震荡,不少准备投资房产的投资者顿 好消息!真的要拆迁了! 看到报纸上刊登的拆迁规划,福州市民老刘 蹭 地从竹椅上跳起来,兴奋地挥舞着手中的报纸。原来,他 投资 购买的数套旧房,如...
把握房产投资时机 不动产增值应该“三注意”
对抗通货膨胀、改善生活品质、理性打理闲置资金,都成为投资理财重要原因。而今年股市火爆、楼市回暖,投资热空前高涨,不动产投资一直以风险低、回报高、增值快的传统优势,成为人们首要选择的投资方式,而房地产投资则成为不动产投资的主要代表内容。 加拿大西安大略 对抗通货膨胀、改善生活品质、理性打理闲置资金,都成为投资理财重要原因。而今年股市火爆、楼市回暖,投资热空前高涨,不动产投资一直以风险低、回报...
世界三次房地产泡沫的警示 减少房地产过度投资
费婕根据最新报告,房产新政实施后的几个月来,房价仍在逆风飞扬,不光是北京,目前国内各大城市(除上海稍降外)房地产市场存在异常上涨现象。这种价格与价值相背离的长期上涨,必然会导致房地产泡沫。中国目前的形势,让我们回忆起世界发生的三次房地产泡沫引发的经济 费婕根据最新报告,房产新政实施后的几个月来,房价仍在逆风飞扬,不光是北京,目前国内各大城市(除上海稍降外)房地产市场存在异常上涨现象。这种价格...
年轻房奴重压之下如何减负 余钱可以投资还贷
对于房奴来说,没有什么能比银行加息更能刺 激他们的神经了。既然买了房子就会生活惨淡,为什么还要买?对于房奴们来说,房子当然是要买的,但怎样当一个既能住得起房子,又不让生活质量下降太多的房奴也是一直困扰他们的问题。近日,记者咨询了相关专业人士,让他们来 对于 房奴 来说,没有什么能比银行加息更能刺 激他们的神经了。既然买了房子就会 生活惨淡 ,为什么还要买?对于 房奴 们来说,房子当然是要买的,但...
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