作为80后上班族，梦想就是在工作稳定后，买一套属于自己的房子，不让父母过多担忧。但是，房价居高不下，贷款买房已成为人们不得不接受的事实，80后“房奴”也由此而生。 　　不同的还款方式，所还的利息有所不同。据测算，一笔50万元、期限为30年的贷款，采取不同的还款方式，利息支出相差12万元之多。因此，如何节省贷款利息也成了80后“房奴”最关心的问题。 　　众所周知，公积金贷款的利率比商业...

　　购房舒适度的细节注意 　　1、要求开发商出示房屋的实测数据。 　　这样可以避免实际房屋面积与房屋登记面积不一致的情况。 　　2、实地勘察小区外部环境。 　　路况及周边公共交通设施对于业主上班出行等是否便利;小区周边是否有菜市场及商业网点设施，是否满足正常生活所需;如果业主家中有孩子还应重点考察一下周边都有哪些学校及学校的口碑等等。 　　3、实地勘察小区内部环境。 　　小区规模及社区氛围等是否符合购房者...

　　消费者在购买商品房时需要加强自我保护意识，尤其要注意下列8个事项： 　　1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。 　　2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。 　　3、购房者可通过《商品房预售许可证》上备注事项，了解开发企业所销售的商品房是否存在土地抵押情况。若存在土地...

　　说起买房子被“坑”，凡是买过房子的，大都能列举出一桩桩已经发生、或正在发生的上当受骗经历。开发商虚假宣传、利用合同“免责”、延期交房、自办物业等这些购房中防不胜防的“陷阱”，成为不少购房者的心病。 　　购房“陷阱”多多 　　辽宁省消协投诉部冯主任介绍，近年来商品房买卖投诉呈逐年增多的趋势，开发商人为设置的购房“陷阱”主要表现在以下几个方面： 　...

　导读：如果进行房屋买卖过程中涉及到外国朋友间的交易，那么，房屋买卖委托书该如何填写?应注意哪些事项呢? 　　涉外房屋买卖委托书应在注意事项： 　　1、中文姓名。 　　如委托人是外国国籍，则需委托人出具一份自己在中国所使用中文姓名的声明公证，或者在委托书中明确写明自己的外国名字和在中国使用的中文姓名。 2、证件号码。委托人现使用的证件号码与当初办理房产登记时使用的证件号码不一致时，必须在委托书中写明原...

　　房屋买卖双方当事人应订立书面合同，合同的主要内容应包括： 　　1、房屋的标示。 　　即房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的部位等。 　　2、房屋的数量。 　　包括房屋的间数及面积。在以面积计算时，必须写明是居住面 积、使用面积，还是建筑面积。 　　3、房屋的设施及公用部位。 　　写清楚房屋是否包括阳台、走道、楼梯、卫生间及其 他设备等。 　　4、房屋的价金。 　　双方根据房屋所在的地理位置，按...

　　在二手房交易中，许多购房者往往只关注房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，由于目前我国尚未出台有关二手房买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，必须由当事人自己协商议定。与房地产整个红火的一级市场相比较，二手房市场则显得不仅规模小，而且零散、随意，而二手房买卖由于交易主体的多样，使得其情形复杂，风险较大。因此，二手房买卖合同在签订前...

　　房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。房屋买卖注意事项有哪些？请看本文详细介绍： 　　归纳起来，主要有以下几种： 　　1、房地产分离出卖，合同无效。 　　由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的...

　　哪些购房合同签了房还能退? 　　1、开发商没有履行法律规定手续，不具备完备的法律文件， 因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。 　　依据有关规定，开发商销售房屋，必须已经履行了法律所规定的有关手续，报请行政主管机关批准，取得"五证"，即【建设工程规划许可证】、【建设用地规划许可证】、【土地使用证】、【开工证】、【商品房销售或预售许可证】。房屋已经建成的，还应当持有【...

　　城市房屋买卖注意事项有哪些?签订房屋买卖合同时应注意哪些事项?城市房屋买卖合同的格式是怎样的?请看本文介绍： 　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白...