导读：为了可以得到更好的房源，为了更快速的找到一所好房子，很多人在购房的时候选择了中介服务。在进行房屋买卖过程中使用中介服务有几点注意事项： 　　房屋买卖中介服务的使用应注意如下几点： 　　1、选择正规的中介公司并查看相关证件。 　　中介公司的选择非常重要，这将直接决定着为你提供服务的质量。当承租人选择一家中介公司的时候，一要看这家中介公司是否有合法的中介资格，二要看其工商执照、税务登记，如果有条...

　导读：现在买房可谓是人生中的一件大事，所以，在买房过程中的每一步都要谨慎操作，其中，关键的最后一步就是收房，收房有哪些技巧呢?收房要注意的事项有哪些?请看本文详细介绍： 　　收房的七大技巧： 　　一、验墙壁是否渗水 　　看墙壁是房屋验收的首要问题，因为新房墙壁渗水之事时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。最好选在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。墙壁除了渗水外，还有一个问题...

导读：在选房、买房的时候要很多事情，可能这些事情都是一些细节方面的，但是往往就因为是细节方面的，所以容易被忽略，忽略了这些细节很可能又会导致所买的房屋，居住后觉得并不理想。具体买房要注意什么呢? 　　买房前的准备： 　　1、买房目标的确定 　　理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况...

导读：中国最具幸福感城市的调查中，青岛的排名是在前三位的，既然那么多人认为居住在青岛很幸福，您是否也想在青岛购置一处房屋居住呢?外地人在青岛买房要注意什么呢?请看本文详细介绍： 　　外地人在青岛选房、买房时需要注意的事情有： 　　买房资金要计划周全 　　现在的楼市不仅房价高，同时也存在诸多的不可预知风险，所以，买房前要对买房资金进行周全的计划，特别是要进行月供的朋友。如果您的资金刚好可以买个四居房，...

　　在我国，夫妻共有房屋出售时，往往都是夫或妻一人在买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却有人认为这里面存在“漏洞”，向法院提出了买卖无效的请求。然而，他们的这一请求却遭到了法院的“狙击”。8月12日，随着南通中级法院终审判决书的送达，被告全某、邵某夫妇要求认定邵某与原告章某所签房屋买卖合同无效的愿望再次落空。 　　原告章...

　　买楼时水电过户的八大注意事项 　　1、结清水表账单 　　市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。建议下家在交房前要询问上家是否已付清水...

　　签订房屋买卖合同注意事项 　　对于签订房屋买卖合同的注意事项，首先第一原则，是对开发商及开发项目的认可，如果不认可，或是不是合法的项目，则不存在签订合同的事。 　　所以一开始在认购前要对开发商和项目进行深入的考查，若前期工作进行的不够，只是认为对项目的地段和户型、规划等某一方面的认可而忽视对项目合法性的考查，那么在签订合同时，一定要注意以下事项： 　　第一部分：合法证件，是否符合预售条件： 　...

　　房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。 　　一、房地产分离出卖，合同无效。 　　由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具 有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占有...

　　二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同、互不认识，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生，主要为买房人风险较大。 　　买卖双方在以下环节要严格注意: 　　卖方：挂牌--收定--签约--收款--过户--交房 　　一、挂牌时要明确委托内容和期限。 　　卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除要明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公...

购房消费者所购买的房屋在另案中被人民法院依法保全查封，购房消费者对该房屋上的权利必然会因此而受影响。如果购房消费者对人民法院的司法查封提出异议，人民法院应审查购房消费者的权利是否应该得到保护。 　　房屋被司法查封后，申请人与购房者的权益冲突如何处理? 　　(1)如果房屋买卖合同的成立先于保全查封，购房消费者在人民法院查封之前已经购买了该房屋，应优先保护购房消费者的合法权益。因房屋被保全查封而妨碍购房...