“金九银十”开局首周，房地产市场再显转暖迹象。房地产部门公布的数据显示，自8月初市场交易量反弹以来，房地产走势逐渐从价滞量涨演变为量价齐升。上海市近期新开楼盘中，除8月初出现过少数开发商一次性降价20%的特殊情况，此后的价格已随交易量一同回升。　　然而，随着政府对房地产行业调控的深入，各项银行信贷也随之收紧。　　而对于普通购房者来说，无论外部环境如何，用最低的成本买到想买的房子是根本，而大多数人...

　　本月，很多孩子告别幼儿园，确定将在哪所小学开始学习生活。　　为了让孩子进理想的学校，很多家长提前数年在学校旁购房。优质教育资源周边小区一直是家长必争之地。　　近日，记者调查多个紧邻优质教育资源的小区。一边是中介对“学区房”的极力推荐，一边是业主因孩子无法“就近入学”的烦恼，家长叹学区房真假难辨。　　教育人士提醒，“就近入学”不是地理概念，购学区房产是风险投资。 　　个案1 提前买房子学区却改变　　...

　　日前，在出席2010年夏季达沃斯论坛时，温总理及国家统计局局长马建堂均表示，当前房地产市场的调控将继续进行。面对目前北京二手房市场二套房收紧、三套房停贷的严厉调控政策，不同类型、需求的客户在当前市场状态下应该如何挑选适合自己的房产?　　首次置业成熟小区　　据调查，目前购房者出现了非常强烈的“年轻化”趋势，20～30岁的“80后”购房者占到调查总量的60%左右。　　80后普遍属于初次置业，缺乏经验，资金也比较...

　　还未等各方从二次新政的控制中缓过神来，10月中旬的加息政策使得地产业界各方的神经再度紧绷，而就在央行宣布加息之前，才刚宣布银行存款准备金率上调，一连串政策之下，主导力量对通胀预期的抑制牵动了各方神经。　　加息让开发商措手不及　　10月19日晚，央行的突然加息让许多开发商都措手不及，风口浪尖上的地产商似乎更是雪上加霜。地产大佬潘石屹更是直言不讳地表示，“开发商融资成本增加2%”。　　事实上，从今年4月...

　　新年越来越近，一批一批的游子怀着各种各样的心情，从全国各地奔赴家乡。此时，买什么样的礼品让人纠结;给家人送什么礼物让人纠结;买不到回家的车票更令人纠结。这且不说，现如今还有更纠结的呢!那就是回乡置业的纠结。到底纠结在哪，纠结些什么呢?且看记者为你一一梳理开来。　　故事一　　在回与不回间徘徊　　尹悦与老公是大学同学，毕业后双双留守深圳，在这个熟人不多的城市里，一来二往加之大大小小的照顾，两人很...

　　找啊找，找房子。如果你要买房子，就开始了找房之路，选择哪里的房?如何找到合适的房源?小编为您介绍网络、广告、中介公司等六大方式，帮您找房。　　通过网络找房子　　通过广告找房子　　通过中介公司找房子　　一、政府类网站。通过此类网站，可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等。　　二、专业房产信息网站。房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等系...

　　楼市新政出台后，目前本市各家商业银行对二套房贷的认定较为严格，在“既认房又认贷”的标准下，凯盛经略房贷专家提醒以下七类借款人，在买房申请贷款前要注意了解政策，以免发生纠纷。　　第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房　　根据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。只有父母...

　　刚需购房者再次迎来淘房季。整体市场继续维持观望，成交量未见起色，部分房东心理价出现松动，中介门店标“急售”的房源数量有所增多。　　信义房屋有关人士表示，目前正是刚需购房者淘便宜房的好时机，如遇到降价幅度较大的“笋盘”、且符合自身购房预算，建议购房者果断出手。需提醒购房者的是，个别打出急售招牌的房源，价格与其本身的品质相比并不实惠，因此，购房者出手之前还应谨慎分辨真假特价房。　　据信义房屋龙阳...

　　在新政调控下,此前价格快速上涨的区域均出现了大幅下跌的情况,如通州、望京等区域房价下跌幅度已经接近或超过15%。但是值得注意的是,房价的下跌反而引起了租赁价格的明显上涨,以亦庄、通州、望京、马家堡为代表的几个价格下跌过大区域的租赁价格上涨幅度甚至超过了7%　　“4月中旬出台的新政直接刺激了北京的租赁市场。”21世纪不动产市场分析师齐凡分析,由于新政后大量购房者看跌商品房市场,纷纷选择放弃在近期内的购房计...

　　早在几年前，购买房贷险是购房者办理房贷时不可缺少的一环。房贷险全称为“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。当时的房贷险主要保障因天灾人祸导致的房屋本身的损失，获得赔付的几率很小，而且受益人是银行，即使房屋在还贷过程中出了什么意外，保险公司也是赔付给银行，而不是掏钱的买房人。由于上述原因，房贷险遭到大多数贷...