热点投诉1　延迟交房最是无奈 　　江女士：购买的兴城融域项目原定在2008年9月1日交房，但直到现在（3月）才开始交房，而且房子的防盗门没有猫眼、护栏已经生锈，房屋墙面还有空鼓、地面也高低不平等质量问题。 　　律师观点：开发商延期交房，购房者可以按照与开发商签订的《商品房买卖合同》及补充协议的约定要求开发商承担违约责任；当延迟的期限过长，符合双方协议约定或法律法规规定的合同解除条件时，购房者还可以选...

　　随着炎炎夏日的到来，购房者似乎并没有受天气的影响而放缓看房的脚步。夏日购房不同于其他季节，有许多需要注意的方面。我爱我家旗下5i5j.com的社区专家提醒广大购房者： 　　一、 早晚各看一次房，充分了解采光效果 　　早晚各看一次房，观察房屋的采光情况。由于夏季白天气温高，大部分的购房者往往将看房时间选在太阳下山后或傍晚时候，但此时房屋的采光情况很难判断，不能充分的了解房屋的采光效果。要想选购一套优质的...

　　一、房屋权属清晰 　了解房屋权属，俗称“摸家底”。房屋权属是否清晰，卖方是否具有该房屋的完全产权，直接决定了房屋交易安全性。例如：商品房得有两证、“房改房”得有房改协议。而且产权人和卖方必须是同一人，不然虚假售卖，或买了房办不了证，都将直接影响到交易安全。 　 二、物业交割清晰 　物业交割包括水、电、煤气、停车费，以及物管费等，这些金额虽不大，但是交割不清会遗留下...

　　一、买房目标的确定 　　理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。 　　二、买房首付款的积累 　　买房首付款的积累——购房的关键。 　　首先初定一个目标，比如毕业后5...

　　■第一招：找一家正规的房产中介公司 　 购买二手房的第一步是要找一家信誉好的中介公司。而选择房产中介的时候一定要认清，该公司是否拥有房地产经纪机构资格证、有没有工商营业执照。在选择中介公司的时候也可以多走几家，看一看，做做对比，最好能够选择拥有银行监管帐户的房产中介公司。 　 ■第二招：根据经济实力确定购房目标 　不少消费者都是看“钱包”买房，很多人的想法是自己有多少钱就...

　　夏天是二手房交易的传统淡季。由于天气炎热、出门看房不方便，部分购房者会选择将买房计划延迟到秋后。因此这段时间里各中介公司的挂牌房源相对充足、还价比较容易。为此，我们整理出一些夏天看房、买房需要注意的事项，供你参考。 　早晚各看一次房观察日照 　一天看两次房，为的是观察房子的日照情况。由于白天太热，夏日里经纪人往往将看房时间约在傍晚或晚上，天气是凉快了，但房子的日照是否充足，此时很难判断。...

　　提要：目前公积金贷款利率为3.78%，相比商业贷款中的二套房贷利率6.53%(1.1倍基准利率)仍优惠不少。案例关键：夫妻双方仍有部分公积金贷款额度可用，那么，用足公积金贷款余额进行组合贷款将比用纯商业贷款来得更为划算。 　　,购房,装修论坛,房产论坛　　“金九银十”开局首周]房地产市场再显转暖迹象。房地产部门公布的数据显示，自8月初市场交易量反弹以来，房地产走势逐渐从价滞量涨演变为量价齐升。上...