【号脉诊断】 　　陈女士的家庭属于收入中等偏下的成长中家庭，两人每月收入结余约4100元，有在近期内添丁、置业的需求，生活压力很大，且目前两人只有存款一万元，想购置一套三室的房子，困难较大。 　　【对症下药】 　　消费支出规划：假设陈女士购买一套120平方米的三居室，4500元/平米，贷款期20年，则首付需要120×4500×30%=16.2万元，每月还款约2300元。根据专家测算，购房贷款支出在家庭收入的30%以下是健康的，且一般负...

新华网呼和浩特９月３日专电（记者 任会斌）如今新购房的年轻人，大多对如何尽早搬掉“贷款大山”而殚精竭虑。金融机构人士提醒说，购房者如果有闲置资金，可以考虑提前偿还部分住房贷款，但一定要讲究策略。 住房贷款提前还贷额一般有最低限度。据内蒙古包商银行工作人员介绍，提前还贷额通常是每月还款额的六倍以上，低于此额度的申请一般不会被受理。为此，提前还贷的时机，通常是购房者获得一笔可观收入...

第一招：多看多对比　　多看多对比哪些优惠较大的楼盘。选择在年底购房绝对是讨价还价的好时机，开发商为了回笼资金总会推出一些特价房或者是打折措施。除了看报纸外，还可以直接到售楼部咨询，一般来说，各家楼盘在春节期间都会便宜不少，也会有各式花样的赠送，所以购房者一定要多看多问。　　第二招：淘尾房，尾房也能淘出宝　　适合自己的房子就是好房子，一些购房者认为冬季市场上的房源数量减少，大都是尾房，挑选余地...

　　上海，住房公积金已经成为人们购房的重要资金来源，然而，对于住房公积金使用中的细则，依然有不少市民不甚明了。业内人士指出，只要合理有效地使用，住房公积金不仅能帮助购房者早圆购房梦，而且还能帮购房者省钱，使购房更为轻松。 　　诀窍一：贷足额度尽享利率优势 　　以市民王先生夫妇为例：他们工作稳定，住房公积金缴存正常，从未申请过任何贷款，计划购置一套120平方米价值180万元的住房，以改善居住条件。首付款...

买房未成交，定金不给退？ 12315发布特别消费警示指出，定金争议成购房纠纷焦点，购房者可通过书面约定规避风险 记者昨日从工商部门获悉，2004年，市工商局12315热线共接到涉及房产消费的咨询181件、申诉144件、举报0件；2005年，接到涉及该问题的咨询数量上升至616起，增幅达240%，申诉则降至61起，降幅达58%，举报有2起；而去年全年，这三项数据分别达到508起、55起和1起。 　　工商人员分析指出，这些数据的变化...

1月17日，因为逸翠园存在质量问题，开发商和记黄埔暂停了该项目的交楼工作。据不完全统计，春节前约有80个项目入住。那么，新房入住前，如果没有专家的陪同，普通购房者该怎样自己验房呢？北京市房屋修建工程监督站的高级工程师给记者做了详细的讲解。 15招 ◆第1招：看"备案""留""两书"" 新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》...

7月7日上午，几位购房者代表来到门头沟区政府信访办，反映100多位购房者购买熙旺中心的楼房2年多仍无法收房。门头沟区建委一位负责人表示，开发商一直未与购房者签订购房合同，原因在于对方一直未解决供电和供暖的问题，区政府近期已将此事解决。东方巴黎房地产开发(北京)有限公司一位负责人称，预计购房者可以在明年年底之前收房。 　　熙旺中心位于门头沟双裕环岛东南角，是两栋25层的塔楼。一位购房者说，2005年底，在熙旺...

当初不买这么大面积的就好了”，市民迟先生月工资1500元，每月光还贷就得1400元。提起自己120平方米的大房子，迟先生更多的是懊恼。面对越来越多的百姓买大房子、买新房子的心理，专家建议购房者转变观念，量力而行。 中国银行的理财师柴毅说，一个不让自己产生还贷压力的房子才是最好的。因此买房一定要量入为出，不要为了面子好看而使日子难过。假如一个家庭的月收入在3000元左右，那么还款额不要超过1500元；如果一个家庭的年...

警惕“合同条款”陷阱房产商收到定金或者认购款后，想尽各种方法与购房者签订正式合同，购房者不想签，已交的钱肯定不能退还，去打官司时间长成本高。例如，房产商经常会说明房子可以商住两用，并且承诺同意购房者可以开公司甚至办旅店，办学校、幼儿园，卖出去再说。等购房者交款立约后准备办公司的时候，工商等部门却不批准。 　　律师提醒：开发商任何承诺都要写进合同房产商单方承诺的形式有很多，但是再多的口头和宣传上...