住房和城乡建设部副部长齐骥11日在接受采访时说：“商品房的开发成本中，土地成本占了很大一块。”“至于某个具体城市的土地成本占了多大的百分比，建造成本占了多大的百分比，没有具体的统计数据。”(人民网3月11日报道)　　承认土地成本占了房价很大一部分，这澄清了曾渲染一时的“炒房说”，把房价虚高的一大责任明晰到了靠“卖地财政”拉升GDP的地方政府头上，这是一个很大的进步。但后一句话却有些令人遗憾，地价等政府收入在房价...

在正常使用条件下，建设工程最低保修期限为： 　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限； 　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 　　（四）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 　　建设工程的保修期，自竣...

购房类型一：富足型 相信自己的眼光和判断 楼市走弱，房价高企，受到影响最大的其实就是改善型的购房者。此时，能够保持原先购房计划的就是资金实力雄厚且具有一定魄力的购房者了。 这类富足型购房者的特征十分鲜明。中原地产对于旗下代理一手别墅的购房者调查显示，目前购买东方庭院万科燕南园等别墅的购房者，有半数以上都是私营企业业主或者公司高级管理人员，年龄在40岁上下。他们绝大多数由公寓客户升级而来，且是...

我看过一个专题策划，叫“生活在广州的一百个理由”。我以为，生活在广州这个城市的最大好处是———离开她，兜兜转转一圈回来，有一个自己的小窝等着你。身边有许多女孩子们，她们在CBD最灿烂的写字楼上班，甚至有了私人办公室；她们交重税，可以养活几个公务员；她们买四位数的鞋子，五位数的大衣；她们定期去健身会、瑜珈馆；她们却躺在租来的公寓里看影碟打发被加班撕扯得支离破碎的夜晚时光。 “为什么你们不买房子？” ...

十项权利六项义务－－购房后有哪些权利和义务 ■十项权利六项义务 　　《物业管理条例》针对实践中业主权利和义务不明确的问题，规定了业主在物业管理活动中享有10项权利：按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；参加业主大会会议，行使投票权；选举业主委员会委员，并享有被选举权；监督业主委员会...

　　冬季是传统的楼市销售淡季，是不是入市好时机呢? 　　春节前后恰为年终打折让利时候 　　吴某丽最近收到很多开发商的房产促销短信，有的开发商不但送置业大礼包，还提供折扣优惠，这让吴某丽心动不已。于是她趁周末又去了自己中意的楼盘。有几个户型是她一直关注的，以前销售人员总是对她说没有房源了，而这次令她意外的是居然有了可供选择的楼层，房价虽然没降，但用开发商的优惠活动一算，还是比之前便宜了近两个点。 　...

决定购房时应把握什么原则？ 购房时机成熟了，在决定购买期房或现房时应当把握如下几点原则： (1)选择好开发商。首先须了解所选择的开发商的经济实力和信誉；其次须了解所选开发商的一切证件是否齐备，如：资质证书、营业执照、土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设用地许可证、建设工程规划许可证以及预售商品房许可证、规划定点文和开工单等是否一一齐全；最后了解所需住房周边的社区环境。 (2)立足于自己的经济实力。...

对于首次置业的青年人来讲，买房无甚经验可谈，但从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化，那么，年轻人究竟该怎样买房子呢？ 对一般的买房自住者来说，房价的涨与跌其实都只是一个数字而已。因为自住型购房者以居住为主，一般情况下几年内都不会卖出房子，所以房子价格升跌对他们并没有太大的影响。如果房子价格跌了，不卖房子就不会亏本；如果房价升了...

提要:月收入2000元，没有房的你可以考虑买套房自住，已经有房住的你可以考虑“以旧换新”将自己的家“升升级”，不用“升级”、手中还有点“闲钱”的甚至可以考虑买套房尝试投资。 　　有人调侃说：按揭就是每个月把你按那揭你一层皮！真的是形象的描述了百姓对购房辛路历程的爱于恨，有人会说：“如果我能多挣些钱，我会宽松许多。” 　　但是如果终究不是现实，因此我们只能依靠智慧的力量把一分钱掰成N瓣花，选择适合自己的购...

单位职工内部购房协议甲方：乙方： 　　根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 　　第一条 项目建设依据。 甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于 。　　第二条 职工公寓认购依据。 乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。　　第三条 乙方所认购职工公寓的基本情况。 　　乙方认...