刚准备办理房产证过户手续，就被告知已拖欠4000元“物业费”。杨先生认为，自己根本尚未入住，凭什么要缴交物业费呢？与房产中介交涉未果后，昨日，他愤而向工商部门投诉。   几天前，杨先生通过杏林某房屋中介服务部购买了一套商品房，并当场签订了“商品房屋买卖合同”和“买房顾客服务保证书”。当日，他支付了中介费28000元，三方约定好昨日一起去办理房产证过户手续。...

　　田女士于2011年在东区购买了一套房产，并与地产公司签订了认购书精装修委托补充协议，当中明确田女士委托开发商组织有资质的装修施工单位负责对商品房进行装修。 　　2012年4月，地产公司通知田女士前往收楼时，田女士发现房屋装修存在瑕疵，提出整改意见并拒绝收楼。直至2012年11月，田女士才确认收楼。 　　由于收楼时间延迟，田女士在2012年5月至10月期间，没有交纳物业管理费，从当年11月起正常交纳物业管理费。 ...

　　导读：物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费，那么，物业管理公司的收费标准是怎样的呢?国家对此有哪些规定呢?详细内容请看本文介绍。 　　一、物业管理费的收费标准如下： 　　第一，不违反国家和地方政府的有关规定。 　　第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，...

　　导读：以往我们交付各种费用大多都是采用现金支付的方式进行，但随着银行业业务的扩展，我们生活当中很多费用的缴纳都可以通过银行代为办理，如：缴纳水电费、缴纳学费、物业费等等，那么，物业公司委托银行代收物业费的协议范本是怎样的呢?请看本文介绍： 　　物业管理费的委托收费协议 　　甲方: 　　地址: 　　乙方: 　　地址: 　　为方便甲方所管理的" "项目的住户和商户(以下两者统称为客户)...

　　导读：现在大部分的小区都有专门的物业公司进行管理，小区业主定期支付物业管理费，本文提供的是物业管理费支付协议范本的简易版，仅供参考。 　　物业管理费支付协议 　　甲方： 　　乙方：***幢***单元**室**业主 　　一、根据甲、乙双方签订的***乙方应每月向甲方交纳物业管理费____元，全年 ***元。 　　二、乙方应于本协议签署时，按建筑面积**平方，单价每月**元平方米交纳，当年物业管理费****元。 　...

导读：有些朋友买了房，但却因为该房的前户主拖欠了好几个月的物业费，担心会影响自己的房产过户，拖欠物业费可以过户吗?拖欠物业费影响过户吗? 　　所谓的物业费： 　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 　　问：拖欠物业费可以过户吗?拖欠物业费影响...

导读：一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。本文介绍的是广州物业管理费的收费标准，仅供参考。 　　(一)办公楼(写字楼) 　　一级：按优质优价的原则确定; 　　二级：每平方米15元; 　　三级：每平方米10元; 　　四级：每...

导读：现在的生活小区一般都是由物业管理公司管理，然后收取一定的管理费用的，有些住户只是知道每月收取的物业管理费是多少，但是却并不了解这个物业管理费包括哪些项目，具体物业管理费包括哪些项目呢? 　　1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的...

　　王老师担任业主委员会主任后，工作尽职尽责，受到广大业主的拥护。快到年终时，有些业主向王老师反映物业管理收费有些偏高，业主委员会能不能真正行使一次权利，与物业管理企业重新确定收费标准。王老师和业委会其他成员一起找到物业管理处，反映了广大业主的意见，希望重新确定物业管理费。物业管理企业负责人把原来做的物业管理费测算表拿给王老师看，王老师仔细一看，发现物业管理企业的手机费、书报费、服务人员服装...

　　物业费滞纳金 　　物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动，必须经过业委会的书面同意，且全部收益归业主所有。这一关系有房族切身利益的问题被写进合同加以明确和保护。市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本“五一”起实施，停车收费、装修等备受关注的焦点问题都包含其中，范本中明确规定，业主拖欠物业费将交滞纳金。 　　物业费收取...