随着社会的不断进步，经济发展与环境保护之间的矛盾越发突出，产品绿色革命已成为国际潮流，而绿色住宅已经成为当今住宅业发展的趋势。主要体现在建筑的规划、设计、施工、运行、维护和拆除或再使用的全寿命过程中，考虑保护资源和生态环境，减少污染，以实现社会总体 随着社会的不断进步，经济发展与环境保护之间的矛盾越发突出，产品绿色革命已成为国际潮流，而绿色住宅已经成为当今住宅业发展的趋势。主要体现在建筑...

商场经营是经营者通过其创造性劳动（服务），促进商品流通，实现经营者预付资金的即使回收和增值。包括：1、租赁经营；2、直接经营。 对商场进行专业的物业管理，规范和统一商场经营秩序，是实现商场经营者经营目标的保证。由于商场自身性质的不同，因此我司在对商场进 商场经营是经营者通过其创造性劳动（服务），促进商品流通，实现经营者预付资金的即使回收和增值。包括：1、租赁经营；2、直接经营。 对商场进行专业...

一、写字楼物业的特点和管理特点 写字楼是业主、非业主使用人进行日常办公或开展经营活动的场所。 写字楼物业和管理主要有以下几个特点： （1）物业的地理位置好，一般多位于城市中心和交通便利的繁华地段，物业管理的车辆指挥管理工作量大。 （2）物业档次高，整体形 一、写字楼物业的特点和管理特点 写字楼是业主、非业主使用人进行日常办公或开展经营活动的场所。 写字楼物业和管理主要有以下几个特点： （1）物业的...

智能建筑物的FM目标有三大要素：质量、财务和供给，每一要素具有十分丰富的内容。 质量目标FM的质量与人直接相关，建筑中所有设施都应最大限度满足使用者的要求。这一质量又可分解为5个分项： 1、特色 每一建筑物都因其位置、功能与建筑风格表现出其特色，其中有象征（ 智能建筑物的FM目标有三大要素：质量、财务和供给，每一要素具有十分丰富的内容。 质量目标FM的质量与人直接相关，建筑中所有设施都应最大限度满足使用...

物业管理服务费主要由下列项目组成： （1）管理、服务人员的工资和按规定提取医疗保险、养老保险、福利费等费用； （2）共用部位、共用设施设备日常运行、维修及保养费； （3）绿化管理养护费； （4）清洁卫生服务费； （5）安全防范服务费； （6）物业管理企业办公和 物业管理服务费主要由下列项目组成： （1）管理、服务人员的工资和按规定提取医疗保险、养老保险、福利费等费用； （2）共用部位、共用设施设备日...

#8226; 物业：各类有价值和使用价值的房屋附属设施以及相关之场地。 #8226; 物业种类： 1. 住宅楼、综合大楼、写字楼； 2. 整个小区物业； 3．旅游宾馆、工业厂房、仓库、学校、医院等。 #8226; 管理经理人：是指从事物业管理的企业或组织。 #8226; 物业管理宗旨： 1. #8226; 物业：各类有价值和使用价值的房屋附属设施以及相关之场地。 #8226; 物业种类：1. 住宅楼、综合大楼、写字楼；2. 整个小区物业；3．旅游宾馆、...

电梯是楼内全部产权人的共用财产，因此电梯运行维护费用理应由楼内全体产权人共同承担。但作为电梯运营管理部门，必须保证政府规定的电梯运行时间，即６：００－２４：００不间断运行，２４：００－６：００应有人值班，而且必须保证层层停梯。如果服务有折扣的，收费 电梯是楼内全部产权人的共用财产，因此电梯运行维护费用理应由楼内全体产权人共同承担。但作为电梯运营管理部门，必须保证政府规定的电梯运行时间，即...

住户对房屋进行二次装修已是普通现象，为了保证住户装修不破坏房屋主体结构，保证房屋的安全使用，住户在装修时，必须向物业公司提出申请，经物业公司批准后方可施工，而且还必须与物业公司签订装修协议，明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等 住户对房屋进行二次装修已是普通现象，为了保证住户装修不破坏房屋主体结构，保证房屋的安全使用，住户在装修时，必须向物业公司提出申请，经物业公司...

根据《园林绿化管养规范》的内容，将园林植物的修剪要求摘录如下： 一、一级管养 1. 草坪修剪: 考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘整齐。高度控制在：台湾草5厘米以下，大叶油草、假俭草、沿阶草10厘米以下。 2. 灌木和花卉修剪: 考虑每种植物的 根据《园林绿化管养规范》的内容，将园林植物的修剪要求摘录如下： 一、一级管养 1. 草坪修剪: 考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，...

零干扰服务 汽车开到住宅区门口，门就自动开了，主人走到楼门口，楼道门也应声而开，路口电子屏滚动显示着当天的天气预报和社区内特别通知等需要让住户们了解的当天信息。抄表、收费、浇花这些也全是“无人化”的。1999年出现在蠊田城市花园的“零干把服务”是物业管理 零干扰服务 汽车开到住宅区门口，门就自动开了，主人走到楼门口，楼道门也应声而开，路口电子屏滚动显示着当天的天气预报和社区内特别通知等需要让住户们...