： 　　小区车位归属争议 　　物权法出台后对小区车位的归属作了相应的规定，但是车位归属争议依然不断。主要原因是物权法第七十四条的出台为小区车位归属争议的解决提供了法律条文的支持，但是由于其过于原则化，不具有操作性，在实践中发挥的作用也必将有限。 　　第一，小区车位归属不清晰。在现实生活中，小区所有业主并不一定都需要车位，将建设小区车位的资金投入全部由所有业主分摊并非符合全体业主的意愿。当开...

： 　　小区停车位纠纷 　　小区车位问题一直难以解决，原因一是车辆多，车位少，二是车位贵。导致小区业主和物业之间经常因停车位而发生纠纷。当纠纷发生时，矛盾双方往往是公说公有理，婆说婆有道，最后不得已而闹至法庭。陈先生与其居住地物业之间就因停车位的问题而走上法庭。 　　今年9月份，陈先生开车准备进入自家小区地下停车场时，保安称其没有购买停车位不准其进入，陈先生极为不满，竟把车子停在停车场入口...

： 　　小区停车位纠纷案件 　　许多小区里都安装有固定停车位，随着私家车的不断增多，固定车位被他人抢占的现象也越发常见。如果业主的固定停车位被他人抢用，物业公司便将停车管理员解职，这是否合法呢?近日，刘先生给本报维权热线打来电话，讲述了他的一段遭遇。 　　刘先生曾是北京市西城区某住宅小区物业管理公司的一名停车管理员，他主要负责小区的地面停车管理工作，在他管辖的小区内，部分车位已归业主所有。 ...

： 　　近年来，随着私家车数量的不断增加，小区业主对停车位的需求大幅增长，小区业主与开发商因车位问题发生的纠纷也屡见不鲜：地面车位的出租与地下车位的高价出售;停车位权属不清等，遭遇小区车位纠纷该如何维权?如果在生活中遇到此类纠纷又该怎么维权? 　　物业收取这笔停车费 　　是否合理? 　　读者张先生：我的岳母是某小区的业主，这个小区是个老小区，每次去看望岳母，我们都把汽车停在小区道路两旁的停车位...

： 　　小区停车位常见的纠纷与争议法律解决途径 　　随着生活质量的提高，小车成了现代家庭普遍的出行方式。小车数量的激增导致小区停车位越来越紧张。因停车位而引起的纠纷凸显。这其中包括因违反法律、行政法规强制性规定而导致的停车位买卖合同无效引起的纠纷、因开发商无权处分在小区公用道路上新建设的车位的出租而引起的纠纷、因收费过高引起的纠纷等等，而这些纠纷往往是因为作为开发商或物业公司的违法或者不...

　　小区停车位归属问题是目前社会生活的一大热点问题。围绕车库的权属问题、车位问题、收费问题，业主、物业公司和开发商之间纠纷不断，这方面的诉讼也不时见诸报端。不过，一般的情况都是业主或业主委员会起诉开发商，或者状告物业管理公司。然而前不久江苏省常州市天宁区人民法院开审的一起诉讼案件却不“一般”。这起诉讼的原告是开发商，被告是业主委员会和物业管理公司。诉讼的起源也正是车库的所有权与管理...

： 　　小区绿地改造成的车位归属纠纷 　　现象：私家车数量日益增多，有关车库和停车位的纠纷不断。在一些小区，开发商未与业主约定，又拿不出证据证明车库的归属，就擅自以十万元甚至更多的价格将车库卖掉，有的连占用地上共用道路的车位也卖掉。甚至还有些小区车位只售不租，业主不买十几万元的车位，车就进不了自家小区门。 　　“根据《物权法》规定，规划内车库及车位归属可以约定。占有业主共有的道路或者...

： 　　 提示：业主可以选择根据物业服务合同或者停车合同，要求物业服务企业履行职责 　　朱晓东认为，根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业的管理范围根据物业服务合同确定。一般来说，物业服务合同规定，物业服务企业承担房屋及配套设施和相关场地维修、养护、管理的责任，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。因此，在关于停车损失的责任赔偿问题上，无论是否签订停车合同，物业服务企业都要根...

： 　　小区车位归属问题 　　导读：有车族出行方便了，可是当汽车不用时，小区里停车时问题却困扰着他们。因为车辆数量的剧增，使得小区的停车位一度紧张，供不应求。开发商与业主也经常因小区车位的归属而产生纠纷。争议最多的莫过于车位归属的问题。要弄清楚小区车位归属的问题，首先应该弄清以下三个问题。 　　问题一 　　车位使用权归谁所有? 　　由于我国土地国有化的性质，法律对不动产的权属界定上，土地使用...

： 关于小区车库车位归属的分析 生活水平提高了，许多家庭有了房有了车，本应该没有什么可烦恼的了，可却还要为车位而伤脑筋。　因小区内车库车位紧张，使得车位、车库的归属问题逐渐成为社会各界关注的热点。究竟车库车位的所有权归属哪一方，物权法对此作出了相应的规定。 物权法第七十四条第二款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”这里所指的出售和出租是...