【携带的文件及费用】 ● 业主身份证 ● 已公证的房地产买卖合同正本（非按揭业主） ● 购楼发票、付清楼款证明（非按揭业主） ● 已公证的按揭合同（按揭业主） ● 契税款及办证费 【办理流程】 ● 在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主），将办证资料交予工作人员； ● 领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税； ● 将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员； 【注意事项】 ● 楼...

记者从有关部门获悉，日前由最高法院民事审判一庭下发的关于业主委员会诉讼权利的审判意见已经陆续达到各基层法院，该意见进一步规范了业主委员会的诉讼范围，意味着业主委员会今后将不能想告谁就告谁。 　　业主委员会是我国房屋管理体制改革过程中的新事物，其性质和法律地位的讨论始终是一个备受关注的问题，业主委员会能否作为民事诉讼的主体也一直是法律界不断探讨的问题。由于现行《物业管理条例》对此并没有明确界定，...

日前，乳山市民张先生反映，他在乳山海阳所某小区买了一套商品房，买房之前，张先生与开发商签订了购房合同，合同约定开发商应该在2005年5月28日交付房屋，逾期交房开发商将支付违约金。而开发商直到2005年10月才交房，比合同约定的日期超出了4个多月，为此，张先生找到开发商，要求开发商按合同约定赔偿违约金，但直到现在张先生也没有得到违约金。而开发商对此事也没有明确态度，每次张先生催要时都以种种借口搪塞。　　针...

周先生刚搬到一个新小区，掏出钥匙打开两道门，周先生吓了一跳，咦？房子不对了，里面还坐了一家不认识的人在看电视！这家人看见周先生也惊呆了，抓住周先生，说周先生肯定有问题，这是他们的房子，这是怎么回事？ 　　A 　　坐家里看电视 　　陌生人把门打开了 　　3月9日晚上9点40分左右，嘉兴银榴坊小区的一户人家正看着电视，却突然听见家里两道锁正被人用钥匙一一打开的声音，“闯”进来的还是一个提着大包小...

　　业主维权不必分头起诉 　　热点案例：朝阳区某小区开发商宣称“社区绿化率50%以上”，遭到业主的质疑。 　　小区业委会支持业主以车轮战的方式与开发商打官司，目前已经胜诉两批，第三批仍在进行中。业委会主任张大宪说，从2002年开始，苦于业委会没有资格起诉，只好授权一个5人小组带领业主分头起诉，7年来已经打了三批官司。 　　解读：新建小区普遍存在的问题是，公共建筑部分塌陷、漏水，开发商明知...

昨日，郑州市工商局、市消协联合发布２００９年消费者投诉的１５个典型案例，涉及电器、服务、汽车、房地产、医药等多个行业。郑州市消协负责人提醒消费者：如果遭遇侵权，一定要记得保留证据。 　　□记者田园通讯员丁沛 　　房产类 　　病因诊断：乱涨价、不退钱…… 　　案例　：拖了快两年不给退款 　　２００７年下半年，周先生在郑州市基正房地产开发有限公司认购了两套商品房，总价约１００万元，并缴纳预...

　　周先生刚搬到一个新小区，掏出钥匙打开两道门，周先生吓了一跳，咦?房子不对了，里面还坐了一家不认识的人在看电视!这家人看见周先生也惊呆了，抓住周先生，说周先生肯定有问题，这是他们的房子，这是怎么回事? 　　坐家里看电视 　　陌生人把门打开了 　　3月9日晚上9点40分左右，嘉兴某小区的一户人家正看着电视，却突然听见家里两道锁正被人用钥匙一一打开的声音，“闯”进来的还是一个提着大包小包的...

供暖首日投诉同比减少四成多，当天共排除3处供热设施故障。 　　记者昨天从市市政市容委获悉，自11月1日本市启动应急供热以来，各级供热管理部门和10万名供热一线的干部职工夜以继日、全力以赴投入运行保障。截至11月14日，全市锅炉房已全部投入使用。 　　根据11月15日24时的统计，各区县、各供热单位对用户室温抽测达标率为98.8%。 　　11月15日的平均气温比去年同期低6.5℃，当日市62357575供热服务热线接听质量投诉电话977...

“真牛！叹服！”、“每天路过，支持牛信一次！”11月15日，在天涯、红网论坛等网站上流传一篇题为《长沙惊现史上最牛感谢信》的帖子，写信的为长沙市开福区佳阳悦景馨都小区的业主们，“感谢”偷窃开发商父亲的“好心”小偷。许多网友为“牛信”叹服，并斥责小区的“可痞物业”和“不良开发商”，小区户主们正是被他们“搞疯了”，才写如此“感谢信”。 　　网帖曝光惊人“感谢信” 　　这封“牛信”称，该小区的业主们屡次遭遇小偷入户盗窃，11月6...

　　伴随着大风降温，寒冬正式到来，供暖成了大家共同关心的问题。燃气壁挂炉、土暖气、空调、集中供暖等，究竟哪种取暖方式最经济最实惠，昨日，记者对不同的取暖方式进行了采访调查。 　　方式1　土暖气 　　优点——价格低廉 　　家住朱雀北区北2楼的李先生家里使用土暖气多年，他说土暖气划算便宜。李先生给记者算了一笔账，山西无烟煤(俗称钢碳)一公斤1.25元，一袋39公斤的钢碳能烧六七天，如果按照采暖...