晨报讯(记者 颜斐)昨天，金海国际商富中心的 40名业主陆续走进朝阳法院南磨房法庭，为物业费与开发商和物业对簿公堂。“3.5元物业费私自涨到13元，不同意就不给钥匙，简直是太霸道了！”业主们愤愤不平地说。他们要求开发商和物业履行《预售合同》中约定的物业费价格并退还多收的费用。昨天，朝阳法院分别审理这些案件。 2006年9月，潘女士与北京源海房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，花费100多万元购买位于金海国...
案一：在暴风雨天中，因地面潮湿地滑，李太在住宅楼下的大堂滑倒摔伤。事后，李太向其住宅所在的物业管理公司提出了索赔医疗费、误工费、精神损失费等要求。 案二：位于一大厦大堂内侧的某餐厅的专用隔油池外溢，外溢的油污使大堂地面湿滑，大厦的一位年近60岁住户朱先生在通过大堂时滑倒在地，送往人民医院后经诊断为左股骨隆间粉碎性骨折，前后住院23天，共用去医疗费1．9万元。为此朱先生向法院提出起诉，请求法院判令物...
今年4月，万强艺术家小区“正筹办业委会，发起人被当街打死”的案件震惊了西安，48小时后，警方将雇凶打人的物业公司及作案者8人抓获。7月8日，第9名疑犯、开发商总经理腾麟落网。雇凶链这样形成案发两天后，警方调查发现“万强艺术家”小区的西安兴强物业管理公司形成了一个雇凶链。雇凶链于案发前一晚通过电话迅速形成：4月22日下午6时，物业经理王少华给物业法定代表人李秀宝打电话，李秀宝又给吴西文打电话，吴再给冯刚电话通...
中国宁波网讯 ２００２年起物业公司就开始对北仑海琴园小区进行物业管理，然而小区内有一套房子直到２００７年才出售。这套房屋空置期间的物业费应该由谁支付？近日，北仑区人民法院一审判决：房屋空置期间的物业服务费由房地产公司支付。 ２００２年８月，佳佳物业管理公司与宁波某房地产公司签订物业管理合同，对海琴园小区实施初期物业管理，委托期限自２００２年７月２日起至该小区交付使用后两年。委托期满后，佳佳...
去年初冬，北京南部一处知名住宅项目的发展商向购房者们发出了入伙通知，发出时间和购房合同里所约定的一样。在这一天的上午，房屋未来的业主们汇集在项目售楼处大厅内，来得稍迟的人会感到气氛不大对头 ，许多人显得很激动，纷纷表示对发展商的不满，诸如不提供固定车位还要收车位费，装修还要收押金，承诺的产权证为什么拿不到手，人还没入住为什么要收取暖费，房间暂时不住为什么要收空置保管费，道路铺设和绿化未能达到合...
一天早晨，一八旬老人外出锻炼身体，见有人正在下象棋，就停下在一旁静观战局。未曾想，祸从天降，一块混凝土块从楼上掉下，不偏不倚正砸中老人头顶，其当即倒地，鲜血直流，送院后不治死亡。警方初步认定，是一名不懂事的11岁小男孩从1号楼22层丢下五六块混凝土块，其中一块要了老人命。 据该小区居民称，他们这里的大楼总有人往外扔东西，一会儿是碎鸡蛋壳砸中脑袋，一会儿是整包的垃圾掼到身上，业主多次跟小区物业管理公...
■记者 单丹/报道 本报吉林市讯家住吉林市上海路小区的韩女士认为小区物业公司没有履行物业公司的职责，20年一直没交物业维修金，但供热费正常缴。今年韩女士去新的供热公司交供热费，对方以没有原小区物业公司证明而拒绝收费。 ●市民：交供热费遭遇拒收 家住上海路小区4号楼的韩女士说，她们已经在该小区居住20年。这20年，物业公司换了好几批，但都不管居民的生活。以前物业公司负责供热，今年改由另一家供热公司负...
中国法院网讯 小区业委会以物业公司没有按合同履行自己的义务，经全体业主投票决定予以解聘。物业公司不服诉至法院。近日，上海市南汇区人民法院作出一审判决，驳回上海某物业公司的要求业委会继续履行物业服务合同的诉讼请求。 2007年5月10日，上海某物业公司与南汇某小区业委会签订《物业管理服务合同》，业委会委托该公司对所在小区进行物业管理服务，服务时期为3年，并在合同中约定了服务的相关事项及收取标准。之...
8月18日，农历六月二十八，是个“好日子”。家住合肥太湖路的张先生一家这一天过得并不好。从凌晨两点到上午8点，爆竹声响了好几次。 “8月8日、8月16日、8月18日，只要是逢双的好日子，我们家周边肯定有人放炮！”住在省城徽州大道菱水苑的杨小姐几个月来，夜夜被爆竹声骚扰得痛苦不堪。杨小姐家附近有两幢回迁楼，最近几个月陆续有居民搬进来。 “他们大多半夜搬家，凌晨三四点放炮，爆竹声特别刺耳。有时候，爆竹声还会...
案件回放 2005年，福州的雷女士购买了位于台江区的一套房子。 2008年6月，雷女士花费近50万元对房子进行装修后，就入住新房。而7月13日，当她出差3日后回家，却发现整套房的地板都浸泡在污秽物之中。家具、墙纸等也受到污水的侵蚀，总计损失6万多元。 事后，物业及时派人清理了堵塞的下水管道。 雷女士认为，由于房产公司的设计缺陷，以及物业公司的管理不善，才导致其蒙受损失。今年2月，她将两家公司一起告上台...
