房子钥匙还没拿到手，物管费却已欠了近半年，“想住房，先结清物管费”。昨日，洪山区某楼盘的准业主王X遇到一桩怪事，晨报本期“律师连线”的夏传涛律师解答了她的疑惑，“这笔物业管理费究竟是否该她付?” 　　据王X介绍，今年初，她看中了位于洪山区的某楼盘的一套房子。同年2月15日，便办齐所有的手续签订了合同，并在开发商的建议下，委托开发商办理贷款事宜。 　　6月28日，也就...

数年前，北京某综合性物业项目当时的市场部经理谈到正在洽商租赁写字楼适宜的W公司时，曾对笔者说：这家公司可能有问题，我们不打算让它进来。可是大约在一个月之后，这个W公司已经在安排办公区域的装修事务了，足见其神通广大。W公司的办公室装修得很豪华，并大量采用了昂贵的木制装饰；该公司的职员们的风格也于写字楼内的众多国际商务机构中的外企职员不同，颇有“另类”的感觉，但薪金待遇绝不输给他们。后来，有该公司总裁...

随着天气逐渐变冷，供暖费用的收取，再次成为市民关注的焦点，而一些小区物业，也趁机将物业费和暖气费捆绑收取，如不交物业费，暖气费也不收，几天来，记者对此进行了调查，发现，这一问题在郑州市仍然存在。　　□记者常佰军温中豪　　市民反映：不交物业费不收暖气费？　　每年的供暖期间，各地都会出现物业公司借收取暖气费用时，趁机收取其他费用的现象，郑州也是如此。　　２００８年供暖期间，郑州市西郊伏牛...

案例描述：由于物业建设单位在厨房内安装的喷淋头置有误，物业管理处验收时也没有发现，加上业主私自装修，最后给业主造成了较大的损失。处理过程：一天凌晨，某大厦护卫员在楼层巡逻时发现某单元门口有水不断向外溢出，当即按响该用户门铃，业主起来发现室内已有大量积水，管理处马上通知维修工、护卫员赶到现场抢险，力争将业主的损失降到最低。经勘查发现，直接原因是厨房喷淋自动爆裂所致，经现场分析确定为该单元厨房内...

案例描述：一天，某大厦年轻女业主来到管理处声称现正租用该房的租房不配合交纳管理费和租金，并表示要行使业主权利将该房的水电同时停掉，以此迫使租户交清房租等费用。管理处值班人员听完情况后将该房的水电同时停掉，以此迫使该租户交清房租等费用。管理处值班人员听完情况后再三劝导该女业主不要冲动，放弃过激行为，采取双方协商的方式来处理此问题，但该业主不听劝告，一意孤行。该业主又写了“停止某房水电的委托书”并...

　　赵女士在去年购置了一套商品住宅，去年12月30日交付。但是，她在收房过程中，发现房屋存在质量问题，与开发商进行了一番交涉，无果，最后通过法律途径解决了这一争议，并且获得了相应的赔偿。 　　在半年时间里，赵女士一直没有办理房屋交接手续。今年6月5日，赵女士去办理了收房手续，在交纳物业费时，双方又起了争议。开发商认为，根据合同规定去年12月30日的交房截止日，就算已经将该套房屋交付业主了，按前期物业管理...

百年不赖，千年不还。这是家住宝山的某户主的老伴对上门收房租的物业管理人员常说的一句话。法院判决生效后，面对法院工作人员，她依然如故。法院只好强制执行，决定拘留户主。老头被拘留，老太慌了神，儿女也埋怨，只好立刻拿着钱到物业公司，要求物业公司到法院为其求情。法律无情人有情。物业公司的工作人员陪着他们把钱带到法院，但按规定该户主依然被拘留24小时。 　　一人吃官司，众人缴费忙。该小区另外6户欠费的业主...

核心提示目前，杭州市的不少小区楼盘都已经过了新一轮的业主委员会选举，产生了新一届业主委员会。记者在一些小区的业主委员会调查中发现，当选的委员们绝大多数都是60岁以上的退休人员，中青年业主凤毛麟角。而与此形成鲜明对比的是，许多社区自己的网上论坛人气却很旺，年轻的业主一有问题就在论坛上发帖询问和投诉，以求通过网络发表自己的意见。案例业委会的停车方案让有车业主不满家住杭州城北某小区的曾先生不久前在社...

空置房的物业管理费是否应由住户分担？马先生在一个物业内部认购时订了一套房，半年后，高高兴兴地和其他几十户业主第一批入住。但在交物业管理费时发现，收费标准比原来买房时口头问询的结果多了1元／平方米，物业管理公司的解释是，该幢楼宇还有一部分单元没有卖出去，那部分单元应分摊的物业管理费就要暂时由已入住的业主来承担了。即已入住的这部分业主是楼宇内公共部位公共设施的完全使用者。待到物业都卖出去了。再重新...

案例描述：某业主长期拖欠管理费，管理处办公室和财务人员多次打电话并上门做工作，该业主以小区内有施工噪音，暖气不热等借口拒交，一个星期天，该业主打电话到管理处，并且不礼貌地说：我家楼上装修，从楼上滴下的水，把我家给淹了，你们物业管理公司是干什么的？处理过程：值班的管理员听到该业主的声音，感到和业主沟通的机会来了。便冷静地安慰道:您先别着争别上火，我们马上就到。放下电话，管理员就迅速来到了业主家，...