建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 　　国土资源部有关新闻负责人也向《第一财经日报》明确表态，“只知道有国家产权证的房子，不知道有所谓的‘小产权房’。” 　　建设部发言人表示，...

　　12月8日媒体援引深圳市民政局方面表示，《深圳市机构养老设施用地供应暂行办法》将公开征求意见，并经深圳市政府进行审定后，于近期出台《深圳市养老基础设施提升工程实施方案》。未来7年拟投建30个养老工程项目，空置小产权房在符合规范的情况下将有可能改为养老院。 　　在办法中，明确机构养老设施用地将优先纳入全市近期建设与土地利用规划和年度实施计划，分类细化了机构养老设施用地供应方式。方案称，未来7年拟投建3...

　　古稀张大爷，为了跟儿女住得近点决定买房。没想到，签房屋买卖合同后发现，卖家说了谎，把小产权房卖给了身为城镇居民的张大爷。根据相关规定，该合同应属无效，而老人预付的定金卖家不愿返还。老人为此找到击水律师事务所，希望讨回定金。 　　王茜律师接受委托后，耐心了解案情，查阅相关合同及法条。被告出售的是小产权房，根据国家相关规定，小产权房是不得转让给城镇居民的，且本案被告不是该房屋的所有权人而只是亲属...

　　据悉，土地改革总体方案已获高层批复，修改后现已上报国务院以及中央全面深化改革领导小组办公室，有望在中央农村经济工作会议中公布。 　　据悉，土改总体方案不会突破底线，农地流转仍然被严格限制在农村集体内部，宅基地制度方面，虽然在探索推进农民住房财产权抵押、担保、转让，但小产权房仍然不被承认。即坚持农村土地农民集体所有，坚持农村基本经营制度，坚守耕地红线不动摇。 　　另外，总体方案囊括了土地节约集...

　　中国证券报：有人认为，允许小产权房转正并不符合法治精神。而且在集体所有制下，也有委托——代理而来的非正当利益问题。 　　周其仁：我认为“小产权房”的叫法，严格推敲并不准确，也没有多少道理，因为不符合法治精神。像当年把离开农村的农民叫成“盲流”一样，还带有一种歧视甚至侮辱的意味。 　　所谓“小产权房”——姑且这么叫——一般指农民在集体...

　　据悉，由国土资源部、农业部等多部委参与制定的土地改革总体方案目前已成形并提交审议，其中，土地节约集约利用和农地入市是此次土改的两大重点，而备受业界关注的小产权房问题依然没有突破，转正遥遥无期。 　　小产权房目前放开犹如“饮鸩止渴” 　　众所周知，小产权房是我国城乡二元土地制度的产物，土地制度的双轨制导致农村土地市场供需两旺。首先，开发商在开发农村集体土地时，不需要缴纳土地出让金及各...

　　小产权房又被称为“乡产权房”，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。随着城镇化建设的不断推进，小产权房也得到了较快的发展，但是一般小产权房交易中的房屋都属于期房的一种，没有现房可供选择。因此，在购买小产权房时需格外注意以下几点。 　　1、看开发主体是否合法 　　实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济...

　　“小产权”、“乡产权”房近期因建设部的表态、北京市国土局发出“停工停售”令而成为社会关注的热点问题。谁在买小产权房?为什么有人明知“小产权房违法仍要购买”?在建在售的小产权房应该如何处理……记者对这些热点问题进行了调查。 　　小产权房主多数不是“没钱人” 　　在建设部、北京市国土局表明了对“小产权房”的态度后，各界对小产权...

　　与商品房、安置房相比，小产权房最大的优势就是价格便宜，因此近几年非常受消费者青睐。可是由于小产权房量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，那么小产权房居住风险就会大幅度提高。我们来了解一下。 　　您的房子买保险了吗? 　　业主杨先生称，他家是小产权房，住在小产权房一楼。前晚，夫妻二人外出未回家，昨天凌晨4点多，邻居告知他们家已漏水一夜。 　　杨先生称，他回家查看，还没进家门，就看到门前10多米都是...

　　相信不少朋友都很关心小产权房如何过户这个问题。根据法律规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。 　　因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取《房屋所有权证》。 　　一、基本流程。购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。所谓&...