小产权房又被称为“乡产权房”，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。随着城镇化建设的不断推进，小产权房也得到了较快的发展，但是一般小产权房交易中的房屋都属于期房的一种，没有现房可供选择。因此，在购买小产权房时需格外注意以下几点。 　　1、看开发主体是否合法 　　实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济...

　　在房地产发展进程中，“小产权”房子能否转正一直是公众的热议话题。对于小产权房，国家一直都坚持着高压的政策，但是即使在这样的夹缝中，购房者对购买小产权房的热情依旧不减。一边是高压，一边是追捧，怎样才能实现最终的平衡成为目前“小产权”房的最关键问题。 　　小产权房的分类： 　　第一类：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 　　第二类...

　　从深圳市规划国土委获悉，《草案》(以下简称《临时使用办法》)于今日起在市规划国土委官方网站公示，向全社会公开征求意见。 　　临时使用办法》规定，非原村民所建住宅类历史遗留违法建筑未办理临时使用备案的，不得出租;已经办理临时使用备案的，不得进行经营性活动。 　　在人们的习惯中，仍然喜欢将深圳遍布城中村的历史违建统称为“小产权”房。与今年4月1日开始实施的《试点实施办法》(以下简称《实施办法...

10月17日，国土资源部、农业部联合下发《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(下称《通知》)。   和以往相比，《通知》首次将规模化粮食生产所需配套设施用地纳入设施农用地范围，不需办理农用地转用审批手续，改为备案制度。同时，将附属设施中的生活用地从设施农用地范围中剔除。   10月20日，国土资源部耕地保护司副司长刘明松在进行政策解读时强调，三种行为将被严格禁止：设施农用地不得改变土地...

　　小产权房屋能否进行交易买卖?如果可以，小产权房屋买卖合同应该具备哪些条款?小产权房屋买卖合同怎么写? 　　不由国家直接发放产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，我们称为小产权房屋。 　　小产权房屋能够自由买卖? 　　严格来说，小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性...

　　近日，国土资源部、住房城乡建设部联合召开坚决遏制违法建设、销售小产权房问题视频会议，明确对在建、在售的小产权房坚决叫停，并依法查处。这是继5月23日两部委联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售小产权房的紧急通知》，官方又一次强调小产权房的非法身份。 　　该消息对西安的小产权房市场有什么影响? 　　意义何在?不符合用地规范的就是小产权房 　　国土部副部长徐德明表示，最近一段时间，各省区市要集中精力，集...

　　李某与丈夫秦某于1999年5月登记结婚，次年生育一男孩。婚后第三年，李某夫妻以10.6万元在城郊购买小产权楼房一套。2013年初，李某夫妻达成离婚协议，约定13岁的儿子随母亲生活，所购置的楼房使用权赠与儿子，秦某在找到住处之前暂时居住在楼房西侧偏房。 　　2013 年底，李某向法院提起诉讼，她在诉状中称:双方协议离婚后，被告采取断水、断电甚至夜间骚扰等方法，使其和孩子不得不在外租房另住，生活艰难，故请求法院将现...

　　小产权房的发展一直是人们比较关心的，很多人都关心小产权房是否有转正的机会，国家政府应该怎么对待小产权房等等。 　　2014小产权房最新消息有哪些?小编汇总了一些相关信息分享给大家： 　　小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。 　　2014年房地产蓝皮书称，对...

　　以小产权房工程款偿还巨额欠款、将未获批建房的宅基地作抵押骗取他人出资合伙建小产权房，在房屋建设过程中，将无权处置的小产权房以重复预售的手段骗取221.55万元购房预付款和合伙建房款后逃匿。日前，经安源区检察院提起公诉，法院以合同诈骗罪判处被告人丁某有期徒刑14年，并处罚金5万元。 　　丁某与孙某系同学关系，并且欠了孙某56万元的借款。为冲抵该笔巨额欠款，孙某与丁某经协商分别在2008年、2010年各签订了一份...

　　河北省国土资源厅、省住房城乡建设厅近日联合下发《关于加强小产权房清查整改工作的通知》，对小产权房分类处理提出指导性意见，明确在建在售小产权房，要在停建、停售基础上，能拆除的拆除，能退还的退还。 　　河北以“不形成小产权房事实”为基本原则，分别提出其他3种分类处理指导意见：对严重违反规划(违反某种规划而且按现行规定不能进行调整的)或建筑质量不合格存在安全隐患的在建项目应该依法拆除；对已...