导读：很多人都不知道小产权房是什么，和其他的房产有什么区别，购买小产权房有什么风险，下面小编将为您一一解答： 　　一、小产权房是什么? 　　“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农...

　　从今年6月中旬开始，北京市开始以区县政府为责任主体，以乡镇为清理整治单元，开展了对利用集体土地违法建设销售(变相销售)住宅的清理整治工作。到目前为止，北京市一共清理了79处小产权房。什么是小产权房?为什么要对小产权房进行清理呢? 　　一、什么是小产权房? 　　“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇...

　　城里人买小产权房的法律分析 　　(一)小产权房不是法律概念 　　我国法律并没有规定小产权房，“小产权房”只是一个民间的说法，经常被大家作为依据援引的，往往都是相关部门的一些政策。 　　民间上所说的小产权房指的是建在农村集体所有土地上的房子，主要是公寓型楼房。 　　近几年来，随着旧村改造、小城镇建设步伐的加快，以及国家基础设施建设用地的需求猛增，征房占地现象较为普遍，由此导致的城市郊区小...

　　最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然“刮起”了购买小产权的流行风。根据某房产公司的最新统计，近段时间到他们公司的各个门店咨询和打算购买小产权事宜的购房者明显增加，而且，其中有马上交易买卖意向的购买者达20%以上。北京的“小产权二手房”短时间内出现“走红”的原因是什么?专家分析，人们之所以想要选择购买“小产权”房乃是高房价下的一种无奈...

　　小产权房的价格是不贵，是很多工薪阶层的首选，但是需要浸提的是，购买小产权房风险非常大。 　　购买小产权房有什么风险?能过户吗?发生纠纷该怎么维权? 　　小产权房无法办理正规的过户手续。买小产权房可能面临以下风险： 　　第一，法律风险。 　　因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，购房人权益很难得到维护。 　　第二，政策风...

　　“现在开发商不干了，给我们退房款，十几万、二十多万买了两年的房子，什么说法也没有，这不是忽悠人吗?”近日，一些邯郸市民向记者反映他们在购买“小产权房”过程中遇到的闹心事。 　　买小产权房买成了烦恼 　　接到反映后，记者赶到位于邯郸市光明大街上的某售房处，数十位购房市民正聚集在此焦急地等待开发商的说法。邯郸市民梁先生告诉记者，2008年他看中了位于邯郸市中华大街与成峰路交叉口某庭...

　　有不少人认为随着《物权法》的出台，公民的财产权利全面被肯定，乡产权房也会被法律所认可，最终可以转化为合法的产权房。那乡产权房屋究竟能转化为真正意义上的产权房吗? 　　从我国目前的相关法律规定来看，乡产权房屋转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，乡产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后乡产权...

小产权房一直是中国城市发展的一块心病。小产权房不受法律保护，没有房产证，但为何这么多百姓乐意购买小产权房?11日国土资源部部长称，今年国家将会大规模清理小产权房。 　　什么是小产权房 　　“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售...

　　小产权房的清理试点方案应尽早公布 　　饱受争议的小产权房终于将在试点地区率先破题。继有关主管部门对清理整顿小产权房再度明确表态后，有消息曝出，北京国土资源部门一名干部因查处小产权房不力而被追究刑事责任。 　　接受《经济参考报》采访的专家认为，主管部门对小产权房整顿清理的决心不同以往，当务之急是尽快公布清理小产权房的具体方案。小产权房问题的背后是现有制度下不同利益主体的多重博弈，不能“一刀...

　　导读：所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。 　　小产权房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购买或转让? 　　“小产“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的&ld...