国土资源部部长7日在北京举行的全国国土资源工作会议上表示，今年要继续推进“小产权房”问题清理工作，主动配合做好高尔夫球场清理。而近日有媒体报道，北京试点在集体土地上建设租赁房，并称之为“北京试水小产权房租赁”。2011年小产权房将如何走，凤凰网房产对话了中国政法大学教授符启林，他表示，政府对疏理小产权房要采取的一些新的办法。从理论上来说，我觉得应该是合法的。 　　以下是对话内...

　　限购令下购买军产房与小产权房的得与失 　　前言：“限贷令”、“限购令”(含“限外令”)后深圳军产房与小产权房热销，深圳商报记者就此约稿让我写篇购买军产房和小产权房的风险提示文章，感觉确有必要，于是撰写此文。 　　2010年4月17日“新国十条”的出台拉开了中国楼市以“限贷”和“限购(含限外)”(简称“双限令”)为杀手锏的有史以来最为严厉...

一直处在暧昧中的“小产权房”，终于遭到国务院的明令叫停。 国务院办公厅1月8日下发了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(以下简称《通知》)，通知强调要严格控制农村集体建设用地规模，严禁以各种名义擅自扩大农村集体建设用地规模。通知明确指出，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。 一直处在暧昧中的“小产权房”，终于遭到国务院的明令叫停。 “预防”转为“...

　　小产权房在法律上的地位 　　“小产权房”以其低廉的价格迅速在全国各大城市蔓延开来，并已在房屋市场上占据了不小的份额，它的合法性及其所引发的一系列的问题也接踵而至。前不久北京市建委发出“关于购房有关问题的风险提示”，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称“针对当前房地产交易市场中影响交易安全，损害交易当事人合法权益的问题，市建委郑重提示广大消费者，...

　　“限购令”之下购房者压力增加，为此，部分市民把目标定在了“小产权房”，但由此带来的法律纠纷屡见不鲜。因“小产权房”本身缺乏法律和政策的支持，使得买卖双方一旦产生纠纷，买卖合同一般被法院判决无效。法律界人士提醒市民购买“小产权房”一定要慎之又慎。 　　深圳市民张先生花30余万元购买了宝安区一处120多平方米的“小产权房”，并支付了1万元定金和10万元首...

　　建设部新闻发言人就人们在房地产市场购买新建商品房发出风险提示： 　　该发言人指出，当前房地产市场中，特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上建设房屋违法销售，损害消费者合法权益的行为时有发生。为此，建设部提示广大消费者，在购买新建商品房过程中，要注意加强风险意识和维权意识。 　　建设部发言人特别提示广大消费者，不能轻信开发商的口头...

　　小产权房的合法性被有条件地“承认”尚不过24小时，官方迅即改口予以全面否认。12月13日，京城有媒体率先报道：国土资源部有关负责人表态认为小产权房尽管违法，但对于符合规划、具有一定规模的小产权房可补办手续转为合法。此消息在短时间内广泛传播，舆论一度认为政府准备对小产权房“松绑”。不料，次日国土资源部作出澄清，小产权房合法化的新闻是虚假报道，并重申城镇居民不得购买，也禁止主管部...

　　小产权房能过户吗? 　　导读：本文为你解读小产权房过户问题，小产权房作为一种集体土地建的房屋具有特殊性可以便宜购买，但是在购买小产权房时，购房者最关心的就是小产权房能否过户呢? 　　“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本，不过2010年后也有的地方是红色的大本本，不...

　　《中华人民共和国土地管理法》第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 　　第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 　　以上二个法条是对集体土地流转的禁止及限制，并未对集体土地上所建房屋进行转让进行禁止和限制。法律及行政法规并没有禁止小产权房屋买卖的明确规定。 　　对于小产权房要进行区分，如果经过规划部门规划，主要为...

　　建设部新闻发言人就人们在房地产市场购买新建商品房发出风险提示。 　　该发言人指出，当前房地产市场中，特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上建设房屋违法销售，损害消费者合法权益的行为时有发生。为此，建设部提示广大消费者，在购买新建商品房过程中，要注意加强风险意识和维权意识。 　　推荐阅读： 　　小产权房不能办理过户手续 　　购买小产...