自己原本良好的住房，却由于周围的高楼越来越多，晒太阳的机会明显减少。近日，年过八旬的孙老先生和妻子将北京华腾投资发展有限公司告上法院，认为该公司所建楼盘侵犯了自己合法的采光权，索赔经济损失6万元。
据孙老先生诉称，他于1981年搬到朝阳区劲松三区307号楼居住。多年来，该房屋阳光充足，不存在采光问题。自2000年开始，华腾公司开建华腾大厦，该大厦楼高96米，距孙先生之楼约50米。
据孙老先生描述说：...
用水、排水相邻关系的处理
根据《物权法》第86条，处理用水、排水相邻关系应遵循以下规则：
1.不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。这是因为水的特殊性，必然与不动产联系在一起，因此，基于水也能产生相邻关系。
2.对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。水流属于国家所有，相邻各方均有使用的权利。因此不得垄断对水的使用权，不得因利用水流而妨害邻人的用水利益，各...
(一)因共用水源关系而引发的相邻用水纠纷的裁判标准《水法》规定：水资源属于国家所有，即全民所有;农业经济组织所有的水塘、水库的水，属于集体所有。水流的所有权可以与水流的使用权相分离，分别由企业、事业、机关、团体或者公民个人享受有使用权，而对水流的利用与使用则包括人畜饮用、生活洗涤、医疗保健、农业灌溉、水力发电、渔业养殖、航运流放、工业用水等。当多方当事人共临同一水源时，即在各方当事人之间形成一...
连日来，早报服务热线82881515和早报读者接待室连续接到市民的投诉，反映无棣路5号将要建设超高层商品住宅(浩翔大厦)，严重遮挡周边住宅的。在这么狭小的地块上规划建设超高层，我们每天五六个小时的阳光将被剥夺，个人的房产将会贬值。这种侵害居民利益、让地产商赚钱的规划是怎样出来的?”不少市民提出这样的质疑。
见缝插针”建高楼
记者在无棣路5号施工现场看到，挖掘机正在拆除原先的2层旧建筑，几...
如何审理相邻关系案件
一、审理难点
1.法律规范的过于原则、滞后与审判实践的操作、发展之间的冲突。
民法通则第八十三条只规定了处理不动产相邻关系的一般原则，即有利生产、方便生活、团结互助、公平合理，而审判实践中如何在当事人之间寻求衡平，如何把握不动产所有人或使用人行使所有权或使用权时应予“限制”和“扩张”的度，成为审理此类案件的一个难点。由于法官自由裁量时缺乏相应...
厨房漏水引发相邻纠纷
三楼业主外出时忘记关闭厨房间水龙头，致自来水溢出，同时造成二楼和一楼损失。于是，二楼和一楼的住户将三楼业主告至法院。目前，上海闵行区法院根据损坏情况，作出三楼黄女士分别赔偿201室和101室房屋修复费3500元和800元的一审判决。
今年元旦上午，家住101室的陈小姐突然发现厨房间的墙壁上有水流下来，立即意识到是楼上20l室漏水。她赶到楼上敲201室的门。开门的李先生却正在为楼上漏水...
采光权诉讼矛头直指规划局
8月14日，省城又一起小区居民因为讨要采光权”状告规划部门的案件在济南市历城区法院开庭审理。而就在20多天前，我省首起小区居民因为采光权”状告规划局的案件已经在这个法院一审审结，法院判居民胜诉。
李某晓等52户居民住在省城百花小区的21、22、23号楼，大部分是通过购买济南市高新开发区建设总公司的商品房而入住的。这些居民称，2001年下半年，开发商在这三幢居民...
物权法解释：第八十六条【用水、排水相邻关系】 第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。 【解释】本条是关于用水、排水相邻关系的规定。 相邻的不动产权利人基于用水、排水而发生的相邻关系的内容非常丰富，我国水法第二十八条规定：“任何单位和个人引水、截（蓄）水、...
用水、排水纠纷如何解决？ 发生这些问题时都可以采用一些方式参考解决.
1.多方共临一水源时，各方都可自由使用水源，但不能因此影响邻地使用人的用水.土地使用人不得滥钻井眼、挖掘地下水，使相邻方的生产、生活用水减少或使邻近的井泉干涸。
2.对于相邻各方均有权利用的自然流水，应尊重自然形成的流向，土地所有人或使用人不得为自身利益而改变水路，截阻水流。相邻一方擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生...
;时间：2010-11-10
房屋采光不足可以解除购房合同吗
3月31日，江苏省南京市建邺区法院审结了一起因采光不足而要求解除商品房买卖合同的案件。经法院主持调解，双方解除房屋买卖合同，开发商全额退还张志刚购房首付款及银行贷款本息，并支付登记、公证等全部费用。
2004年9月10日，张志刚一家看中了由明星费翔做广告的南京市河西某楼盘。在未现场看房的情况下，张志刚与南京某置业有限公司签订了一份商...
