昨日，家住北辰区燕宇艺术家园的一位业主打来电话：“你们来看看，他们家的院子都盖到什么地方去了。自家图宽敞也不能侵占大家的空间啊？” 　　记者走访发现，本市住宅小区中的确存在业主私搭乱盖侵占公共空间的现象。如果未能在初期进行制止，后期拆除往往会成为难题。 　　自私业主占公共空间 　　在燕宇艺术家园记者看到，由于该小区楼间距较大，大多数一楼住户都搭盖了小院，将原本属于全体业主共有的绿...

　　业主在领取钥匙接房前必须进行验房,房屋验收合格后才能接房,就是说接房前必须验房,验房是接房的必备前提.业主有权利主张开发商整改或索赔,并且,也规定了,如果业主不验房就接了的视为该房屋系“无问题房”,以后房屋出现了质量问题开发商有权拒绝.所以,广大业主在验房时须注意以下事项:　　1.查看《竣工验收备案证》,该证由质量、规划、消防、环保、气象等5个单项验收组成,是由专门的备案机关签发的.本证是开发商交房的必要条件...

　　因认为小区车库属于业主的公摊面积，业主陈女士将开发商及物业告上法院，要求支付从2003年1月至2008年9月的车库出租收益。9月25日下午，北京市朝阳区人民法院一审判决驳回陈女士的诉讼请求。 　　陈女士诉称：2001年12月3日，原告和北京金致达房地产开发有限公司(以下简称“金致达公司”)签订《商品房买卖合同》，购买了该公司出售的、位于朝阳区广顺南大街嘉润花园的一套房屋。合同约定，C座楼下一层上水、...

自去年底以来，万科、龙湖、保利等大牌房企旗下的楼盘相继遭遇了业主集体拒绝收房事件。业内人士预测，大批2007年末、2008年上半年销售的商品房，将集中在今年竣工并交房，届时，会有更多的业主因为房价下跌而拒绝收房，并形成大规模的退房潮。业内人士估计，今年将有6亿平方米的待竣工房，这对众多房企来说，无疑是一场考验。 苗头：多地业主拒收房 今年元旦刚过，上海万科金色雅筑的业主便给记者打来电话，反映金...

现在的房价真是孩儿脸，说变就变。去年8月，唐先生看中了“金麓国际”楼盘，在交付10万元定金后，与开发商签订了认购合同。可数月后，开发商突然变卦了，要将房子的售价大幅提高。如果按照涨价后的价格，唐先生将为此多支付500多万元，这让他很是郁闷。 　　业主：协议都签了怎么说涨就涨 　　一见面，唐先生就向记者出示了他的公司与长沙市恒基伟业房地产开发有限公司(以下简称恒基伟业)签订的房屋认购协议。 　　唐...

《物权法》第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。因此业主对其所有的房屋进行使用和处分时也不能为所欲为，想怎么做就怎么做。因为建筑物的不可分性以及建筑物管理区域内的公共利益一致性，决定了业主在行使自己权利的同时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主将住宅改作商业用房开办公司，必然会带来大量...

近几天，朝阳区金泉家园 (论坛 新闻 视频)四号楼门口贴出有业主申请将住宅改变为经营性用房的公示书。公示书贴出后，多名业主联合抵制邻居改变住宅性质。大屯里居委会说，居委会是按照流程办事，公示时间为十天，只要有一户业主不同意，居委会也不会盖章。 　　金泉家园一名业主说，昨天早晨他在公告栏中看到一纸公示书，称四号楼二单元某住户申请将住宅改变为经营性用房。十天的公示期内，本居住区内其他有利害关系的业主...

16日,美国国税局表示,他们计划为资金困难的业主提供援助,帮他们再融资或者变卖房屋。 通常,在业主欠税时,政府会动用税务受偿权,以房产作为抵押或赔偿。国税局可以宣布自身债权是“次级债务”,优先级次于其他债权如借贷机构债权。如果纳税人在进行再融资或重组债务的话,就可以申请“从属求偿”,优先偿还借贷机构的债务,然后再偿还税款。这样就能争取时间,保住自己的房子。 另外,在税务受偿权低于借贷受偿劝的情况下,如果...

“我新购了一套二手房，才入住三个月，居委会竟然通知我交7年的卫生费。这样收费也太不合理了吧。”日前，家住第一城小区的诸女士向本报热线反映。去年10月份，诸女士在第一城小区购买了一套二手房。前几天，她因受工伤，到当地居委会开一份居住证明时，居委会却给她发了份通知书，让她交清2003-2009年共7年的卫生费672元。“我入住这套房才3个多月，为何让我交7年的卫生费？”诸女士感到不解，但居委会工作人员告诉她，他们只找这...

　　法院为什么会这样判决? 　　我认为，他有立法上的原因，也有司法上的原因，也有长期以来的“公大于私”的这样一种意识形态上的原因。当然，根本的根本还在于，移动基站设置纠纷的本质，他其实就是移动通讯公司利益与居民个人权益，公众通信权益与居民个人权益之间的冲突纠纷，在这样的一弱对二强的博弈当中，立法及司法部门很难选择站到居民这一边来。 　　居民们就只能选择住在隔壁就是移动基站机房的房子...