不知从何时开始，“买顶层送屋顶”已成为筑城楼市的一种流行做法。有了开发商的赠送承诺，一些顶层业主俨然将屋顶视为其私人“地盘”，小区内私搭乱建现象也越来越普遍。虽然许多非顶楼住户对此也有抱怨，但却无可奈何，原因在于很多业主当初在同开发商签订《商品房买卖合同》时，合同中已明确约定屋面使用权归开发商，那么现在开发商将屋面使用权转让与顶层业主，非顶层业主自然无发言权。与开发商签订了合同，业主是不是真的...

——法官就业主与开发商购房合同纠纷中防止诉讼时效过期依案说法提建议 作者：宋明志 在与房地产开发商的权利较量中，业主通常处于弱势地位，由于财力、人力的缺乏，以及对专业法律规定知之较少，业主的维权之路充满坎坷。近日，北京市第一中级人民法院受理的一起多名业主联合状告开发商，要求支付逾期备案违约金的案件中，业主的做法和一中院对该案的法律认定都给广大业主们提供了很好的启示。 在这起业主与开发商的购房...

购买家具时，须使用工商部门等统一印制的家具买卖合同，注意核对各项内容，如家具的型号、款式、材质等，而且对商家制定的条款千万不能掉以轻心，因为少数别有用心的商家，会制定一些不利于消费者的“霸王条款”。 家具是每个家庭不可缺少的部件，但就像购买住房、时一样，家具也会给主人带来不少烦恼。比如商家说是红木家具，回到家一检查却是红檀木；明明产品说明书上写着甲醛指标合格，但摆在家里仍然会造成空气污染，引发...

　暖气试水一市民家新房被淹 开发商不断“踢皮球” 最终同意协商解决 郁闷！第一个采暖期，新房就被暖气水淹了。 　　更郁闷！想解决问题，可开发商和供暖公司都说该对方负责。 　　新房被淹 　　卧室里暖气水没脚面 　　昨日，市民王女士给本报打来电话反映，她家在供暖试水时被淹了。 　　王女士说，此房是三月份办理的入住手续，暂时借给弟弟做婚房用，装修刚刚结束。不久前，小区贴出通知，10月16日～18日...

２００１年４月，海南一诺广告有限公司?简称一诺公司?入住海口市人民大道静安园小区Ａ１栋别墅，海南三友物业公司?简称三友物业?是该小区的物业管理者。依照《海南省物业管理服务收费规定》?简称《规定》?，三友物业应收取业主的物业管理费、代扣代交水电费及逾期的滞纳金。２００１年４月至７月，一诺公司应缴纳水电费１５４３．２０元，物业管理费２２９６．００元，滞纳金１１５．１０元。然而２００１年５月３日，一诺...

来源：搜房网面积缩水、擅改规划、墙体裂缝、虚假广告……有些买房人按规定本来有理由可以退房，甚至连官司都打赢了，然而维权之路却是阻碍重重。记者从广东省消委会了解到，这些年房地产投诉成热点，其中房屋质量投诉位居榜首。去年全省各级消费者委员会共受理消费者房地产投诉2496件，占全年投诉量的8.37％，近50％是质量问题。仅广州市消委会去年就接到2200多人次投诉，比前年的1300多人次增加近80%，居投诉榜的榜首。难点一：...

　　开发商承诺小区绿化率高达50%以上，而业主入住后测量实际绿地面积只有10.37%。昨天上午，北京新天第小区最后一批业主状告北京金泰房地产开发有限责任公司“绿地缩水案”二审开庭，北京市二中院将法庭临时设立在了小区物业办公室内。经过开庭审理，法院当庭进行宣判，终审维持了一审判决，开发商需向10名业主各赔偿1000元至3000元不等的赔偿金。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如...

　　北京同一楼盘报价悬殊9000元 　　北京楼市低迷的气氛让购房者继续持币“看跌”房价，也让一些业主降低了高价套现的心理预期，在此背景下，北京某些楼盘业主报价差距正在日益拉大。 　　据“链家地产”统计资料显示，进入4月份以来，北京部分区域同一小区内不同房源的最高与最低报价之间相差约在800－1000元之间，而部分小区报价更是相差悬殊，如远洋山水、枫林绿洲、富力城的最高报价与最低报价之间相差分别达6000元/平方米、70...

本报讯　（记者王阳）为了迫使业主按照重新测绘确认的房屋建筑面积结算房款，北京亚信房地产开发公司将两名业主的房产证扣留。昨天，经历了先输后赢的艰辛后，两名业主终于在市一中院告倒开发商。　　胡先生和杨先生分别购买了北京亚信房地产开发公司的新康园小区两套百余平方米的房屋。　　2003年1月，因小区部分业主反映房屋阳台面积有误，亚信公司委托北京昌房测绘公司测绘。这一次，因该楼公摊面...

　　本报讯 (实习生 毛莹 张得垚 记者 龚平)近日，硚口区宝丰园小区一栋单元楼地下水管发生渗水，供水部门为保证楼房地基安全，关停居民用水。经勘察，供水部门提出铺设新水管，但施工要破一楼两家居民墙面。因施工对于水管破墙造成的损失不予补偿，一楼住户不肯施工。两个星期来，楼上住户的卫生间无水可用。　　昨日中午，记者来到宝丰园小区C栋，看见在楼房外墙已铺设了一条新水管，水管一直通向楼顶。据居民介绍，这新水管...