业主在汽车被偷后发现小区物业没有监控记录，认为停车管理方面存在疏漏，因此要求物业公司赔偿自己的购车损失。近日，北京市昌平区人民法院对此案进行一审宣判，认定物业公司对业主车辆的丢失未尽谨慎的注意义务，应当承担部分损失。 原告李先生称，在2004年自己购买了车牌号广本雅阁小汽车一辆，买车后，即在小区内停车位停放车辆，按年度支付停车费。2006年3月16日，原告向物业公司支付了2006年3月23日至2007年3月22...

业主发现问题拒收房屋，一般是开发商提供的房子违反合同规定，要不就是因为房子违反国家规定或住宅等相关行业标准。消费者要根据问题的性质，合法、合理地处理，不能采取过激行为。 业主在验房时发现问题，最好把所有违反合同或规定的问题提出来，然后把这些问题列表复印，一式两份，要求开发商签字确认，然后一方一份，明确表示不接受房屋，并要求开发商在一定的期限内完成整改。 这样首先作为业主来说不违约，消费者按开发...

这个规模巨大的小区内，24000多名业主都陆续被邀请。每桌标准估计要花2000元左右，总共预算达到四五百万元，市民和网友都怀疑这是开发商的炒作。 　　安徽合肥一小区的彭先生近日收到请帖，小区开发商邀请他前往一家五星级酒店赴宴。这个规模巨大的小区内，24000多名业主都陆续被邀请。据悉，酒店每天摆下100桌，每桌花费2000元，要连续摆宴20多天。开发商摆下如此“豪宴”是为了什么？市民和网友都怀疑这是开发商的炒作，但开发...

小区物业管理，如果按照目前公布的若干规定的送审稿，那就是一次倒退。”自上月21日起开始面向全社会公示征求各方意见的《关于贯彻〈深圳经济特区物业管理条例〉的若干规定(送审稿)》，明日征集意见将截止。长期关注小区业主维权的景洲大厦业委会主任邹家健昨日致信深圳法制办，提出了8项长达数千字的修改意见。而焦点则集中在规定送审稿中有关政府部门要强制介入物业管理公司招标这项上。 建议 业主出钱业主来话事 ...

　　与百姓切身利益息息相关的 《上海市住宅物业管理规定》目前进入修订阶段，其修定草案年底前将提交常委会会议审议。市人大常委会昨天召开代表座谈会，听取代表意见建议。其中，业主大会成立前维修资金的使用、业委会换届改选等问题成为热议焦点。

案例一 消费者周女士于２００４年９月份在某家具公司看中了一个衣柜，当时虽然闻到柜子气味不对，但销售人员表示这是合格产品，新家具都会有气味，周女士因为很喜欢柜子的样式，所以就买回了家。一段时间以后，周女士六岁的女儿经常说不舒服，并不断出现感冒发烧症状， 案例一 消费者周女士于２００４年９月份在某家具公司看中了一个衣柜，当时虽然闻到柜子气味不对，但销售人员表示这是合格产品，新家具都会有气味，周...

户业主追讨"采光权"终获补偿 　 [来源]：解放日报 　 　　陈女士入住小区五年后，房屋旁边突然造起一幢五层高的配套商业楼。家住二楼的陈女士认为新建的商业楼影响了她家通风、采光权，为此和其他56户业主一起将区房地、规划部门告进了法院。 　　记者昨天来到位于古美西路的该小区。在小区6、7、14、23号四幢楼东侧，一幢五层高的商业楼正在建造中。商业楼与小区房屋相距约20米。 　　据陈女士介绍，他们于2002年初入住该小...

　　北部新区金和苑小区业主反映，小区有3栋楼的楼顶在搭建违章房屋，规划部门下发整改通知书责令拆除，业主却继续施工。昨天，物管将运送材料的施工工人拦在了小区外。　　违章建筑破坏避雷设施　　昨天上午，记者来到北部新区金和苑小区。该小区共有5栋建筑，楼层为16、17层不等，每层共4户。　　4号楼楼顶，1号户型正上方，搭有面积约为70平米的房屋。由于铁门被业主锁上无法进入，透过围墙，记者发现，该房屋被分隔成3间，...

问：我们小区里一些业主在花坛里养鸡种菜，严重破坏了小区的环境和秩序。业主委员会和物业公司多次上门协调，每次他们都口头答应处理，但总是久拖不决。我作为业主很气愤他们这种有违公德的行为，而且这种行为在业主公约里也是明文禁止的，我想到法院起诉他们可以吗？答：如果这些业主的行为在违反业主公约的同时也侵犯了你的休息权和通行权等民事权利，你可以到法院提起民事诉讼，要求他们停止侵权。如果这些业主的行为并不侵...

案例：侯某家所在小区绿化非常好，而且假山、喷泉应有尽有。可是从2006年起，开发商就不断占用公共绿地，将之改造为停车场等公用设施，如今绿化面积已经缩小了近一半。侯某等业主对此非常不满。 说法：根据物权法规定，小区内绿地归谁所有，主要看是否在建筑区划以内，如果绿地在建筑区划内，则属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的小区绿地属于公摊面积，业主在购房时也往往考虑绿...