公司注册前就已营业据南京万科金色家园提供的一份物业管理服务合同中显示，该合同的物业服务期限为三年，自2006年8月1日起至2009年7月31日止。该条款中同时规定“合同到期后，双方没有解除合同并继续履行合同的，本合同自动延续。”但据业主提供的一份材料证明显示，合同乙方南京万科物业管理有限公司2007年5月30日才在南京市工商局注册。而上述物业管理合同的履行日期是2006年8月1日～2009年7月31日。“不难看出，南京万科物业管...

物业公司因业主欠费撤离 部分业主希望能留住物业 业委会行为遭遇业主质疑 7月1日凌晨，虽然还有业主一再挽留，但灵秀山庄的海昊物业公司还是撤了。此前，物业公司贴了撤出的告示，虽然包括业主委员会4名成员在内的部分业主陆续交纳了拖欠的物业费，但近56%的拖欠率，使 物业公司因业主欠费撤离 部分业主希望能留住物业 业委会行为遭遇业主质疑 7月1日凌晨，虽然还有业主一再挽留，但灵秀山庄的海昊物业公司还...

郑州市融元物业管理有限公司一位姓顾的工作人员说，根据公司规定，他们对花园新村地面上所停车辆不收费，所以汽车在小区内出现意外，他们不会负责。 昨日，郑州市花园新村大门被业主轿车堵住。堵门者称，此举仅为弄清物业公司对不收费车辆的安全是否担责。 事件：业主用车堵住小区大门 “花园新村大门被堵两个多小时了，你们快来看看吧。”昨日中午１２时２０分，急着出门的业主王先生向本报反映说。 ...

“购房者在购房时要写清楚邮寄地址，一定是容易接收、能保障亲自签收的地点。”林律师提醒市民，如合同约定的收楼期恰遇上自己出差，可通过电话或亲友咨询具体情况。不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与开发商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。 售楼广告无“效力” 关键词：广告 “我们这里拥有最核心的位置，尊贵的地段，升值潜力相当大”“等到××路一通车，我们小区到市中心就只要5分钟车程，非...

　　阀门爆裂好几幢高层停水　　世纪新城有2000多户业主，分东西两区，是杭州城西比较高档的一个小区。　　去年和今年，小区相继进行了消防管道和自来水管道的改造。原来计划花费约70万元。开发商提出，承担一半费用。　　据小区业委会介绍，迄今为止总支出约为45万，因开发商承担35万元，小区实际支出为10万元。　　昨天傍晚在小区找到张先生，他说，今年夏天小区进行了自来水管道改造，结果10月30日那天就有一个阀门爆裂，导...

由于建材市场上难免鱼龙混杂，消费者在消费时应多个心眼，一定要确认价格无误后再付款，把主动权掌握在自己手中。 这两年虽然家装市场日渐完善，消费者也具备了一定的维权意识，但是有关建材家装的投诉仍然居高不下，它们或者是由于沟通不畅，或者是由于消费者麻痹大意，总之，很多问题原本是可以避免和消除的。以下三个发生在我们身边的案例都证明了这个观点，它们也从某种程度上无奈地说明了在目前的环境下，消费者要想不...

家具是每个家庭不可缺少的部件，但就像购买住房、建材时一样，家具也会给主人带来不少烦恼。比如商家说是红木家具，回到家一检查却是红檀木；明明产品说明书上写着甲醛指标合格，但摆在家里仍然会造成空气污染，引发过敏等疾 家具是每个家庭不可缺少的部件，但就像购买住房、时一样，家具也会给主人带来不少烦恼。比如商家说是红木家具，回到家一检查却是红檀木；明明产品说明书上写着甲醛指标合格，但摆在家里仍然会造成空...

双方当事人签订的认购书约定了定金条款，符合以交付定金作为订立主合同担保的法律特征，应视为有效。该认购书中约定的立约定金的生效是独立的，在主合同之前就已成立。 一栋房子的一生都充满了各种各样的问题，从一级市场到二级市场，只要房子在那里就会涉及居住、交易等过程。房地产交易是一个长线的维权过程，不论在售前、售中还是售后，都会出现形形色色的问题，买了房子只是万里长征走了第一步，接下来还会有不少的问题...

　　尊敬的房管局领导： 　　你们好! 　　我们是人民路东翔.彩虹城的业主们。我们向你们反映一些问题。 　　我们有一两百户业主的购房合同上的交房日期是：2009年2月28日。在2009年5月31日，售楼部的人说可以验房了。 　　我们到现场一看： 　　一.没有有关的书面材料： 　　开发商不给出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》 　　二.小区内部 　　建筑垃圾满地就是，地下车库一片...

　　“开发商说月初发钥匙，为啥现在还没动静?”“2号楼的暖气不热了，大家一起找物业去!”……眼下，鞍山各大楼盘的业主QQ群里热闹非凡，不少业主把这里当成维权大本营，互相沟通信息、商讨对策。　　案例　　QQ群让业主成明白人　　市民黄先生刚刚搬入铁东一家小区，就迫不及待地加入了这个小区的QQ群。昨日，黄先生告诉记者，这是他第二次购房，QQ群让他尝到了不少甜头。前段时间，黄先生家里的暖气不热，给物业打电话时，对方告诉...