怀疑电梯噪音导致孕妇流产，泰中花园居民皇某与丈夫一起把开发商告到法院，索赔各种经济损失10万元。昨天，大兴法院开庭审理了此案。皇某的丈夫丁某介绍说，他于2007年4月16日购买并入住了泰中花园。入住不久，就发现电梯所发出的噪音严重影响正常的居家生活，遂向物业公司反映这一情况，但一直不被理睬。无奈之下只好另行租房居住，但妻子皇某仍然流产了。于是，皇某与丈夫把开发商告上法院，要求其...

　　本报讯(记者李婧实习生张晓莺)旨在让子女不交赞助费可入读京溪小学的白云区畔山花园业主状告开发商虚假广告案二审依然败诉。昨日，业主们表示，二审判决让他们感觉“官司虽输犹赢”，因相比一审判决，二审判决认定开发商的广告条款性质属要约引诱，且如果业主认为该广告导致其损失，可要求赔偿。　　部分业主曾获得赔偿　　2004年3月，业主任女士购入了白云区畔山花园的一套房子。任女士称，畔山花园开发商当时在报上连续刊登...

称自己交纳了150元车位费后，物业公司却并没有给自己车位，导致自己的车辆只能停放在属于业主共有的小区空地上。家住房山区北潞园小区的王女士，为此依据刚刚实施的《物权法》将小区物业公司告到法院，要求被告返还其150元车位费。　　昨天上午，房山法院开庭审理此案。据悉，此案是《物权法》实施之后，北京车位之争第一案。　　昨天，原被告双方围绕《物权法》是否可以溯及以往、何为业主共有空间等几大焦点激烈争论。被...

　　张女士问：商品房买卖合同约定2007年1月交房，但是开发商迟迟未交，因为我在国外一直没催促开发商，现在已经超过了两年，我还能要求开发商交房吗？是否超过了诉讼时效的限制？ 　　京华律师事务所王佳红律师解答：首先，您要确定开发商从来没有向您交付过房屋，因为您一直在国外，也许存在开发商无法和您联系的情况。其次，您的权利属于物权请求权，不存在诉讼时效的限制。所以，您仍然有权利要求开发商交付房屋，不会因为...

律师提醒业主 维权须重视诉讼成本和有效维权 法律人士提醒业主，维权时最好注意两个问题，一是诉讼成本，二是有效维权。 某小区共有144户业主，在三年内打了247起官司，成为远近闻名的“官司小区”。他们先后为追讨落聘物业公司带走物业资料、开发商不提供物业管理用房等问题，依法进行了诉讼。同时，业主以开发商延迟交房、分摊了不应分摊的加层面积、重复收取防盗门款等案由起诉到法院。据了解，这些官司一审结案159起，二审结...

业委会主任杨先生被打伤后，业主准备将其送到医院。本报读者 摄 本报讯 前晚10点20分，大兴区九龙山庄业委会主任杨先生在小区内被3名男子打伤，造成双腿骨折。当天，30多名业主曾抗议物业占据小区配套设施。因业主与物业积怨已久，并正在进行多起诉讼，业主认为是物业找人打伤杨先生，物业则否认是他们所为。 业委会主任深夜被打 前晚，九龙山庄业主吕女士在小区内遛狗时，遇到3名驾驶一辆白色捷达车...

1994年，李华昌（化名）还是毛头小伙子，头脑一发热买了中诚广场的楼花。2008年，李华昌已经成家立业，却仍在和中诚广场有着扯不清的复杂关系，无法脱身。“你们报纸写：业主等白了头，那是真的。十几年了，我结婚了，白头发更多了，什么都变了，只有这座楼没有任何变化。” 　　1992年，中诚广场动工兴建，与中信大厦遥遥相对。两年后，李华昌和父亲商量了之后，决定买下其中一个单位。62平方米的单位总价近152万元，平均每...

　　导读：业主维权的方法有哪些?小区业主的合法权益被侵犯的事情经常发生，当自己的合法权益被侵害后如何保护自己的权益，维权的途径有哪些?我们通过下面的文章进行介绍。 　 　　民主维权 　　业主之间的分歧和矛盾，应该通过业主之间的讨论，采用民主集中的办法，用民主决策来解决。为此，业主应珍惜自己的民主权利，在住宅区里建立和健全有效的业主大会和业主代表大会的民主机制。这样，既能形成强大的业主共同意志...

进入阳光家缘网站，输入楼盘名称，马上就能获知该楼盘所有单位的信息，邻居、亲友谁是“房奴”一目了然。网站这个功能是否侵犯了隐私权？针对羊城晚报最近的一篇报道《上阳光家缘就知你是否房奴市民呼吁保护隐私》，广州市房管部门、市民，以及来自房地产界、法律界的专家引发了一场观点交锋。以房管部门为代表的一方意见认为，信息公开主要目的是为了向市民提供全面信息，并无不尊重私隐权之意；而有不少市民及专家则认为，个人...

一、一定要看五证二书二、一定要选择品版开发商五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一...