来源：南方周末 　　　违法行为终于付出了成本　　两地警方联手破获严重伤害业主案　　专家支招：维权如何减少冲突？　　　　被砍伤后，李有成血流如注 　　中国业主维权尚未走上专业化道路　　 　　□特约撰稿　马昌博　□本报实习生　舒畅　　　　“我刚说‘李焱———’，一个人就转身踹开窗户，从三楼跳了下去。”接受《南方周末》采访时，齐齐哈尔市光荣路派出所警官赵锦波说。　　1月28日———大年二十九———19时左右，赵锦波和同事再...

因为自己的户口挂靠在人才市场，是集体户，不能开具结婚的户籍证明，为了赶上结“奥运婚”，小秦赶紧托中介买房入户，没想到遇上闹心的事———房产的业主和户口的户主竟然不是同一个人，这就意味着即使他买房成了新业主，也入不了这个户。绕了一大圈费时耗力不说，没能拉埋天窗，反被中介告上法院，追索服务费。 三天前，该案在白云区法院开庭。因为双方意见分歧较大，没能当场达成和解。 为结婚决定买二手房入户 小秦...

　　杨先生正在用皮搋子“检测”墙体裂缝是否通透。 　　【 因为自家承重墙有多处裂缝，前天，昌平区回龙观龙跃苑四区业主杨先生仍在向市建委信访办投诉。杨先生认为房屋质量有问题，要求退房。开发商称，裂缝系受热不均所致。目前，双方仍在商讨解决方案。】 　　隔墙有风 　　2005年7月，龙跃苑四区8号楼1单元601室交房，杨先生和女儿拿到这套100平方米经适房的钥匙。当年9月，新房装修完毕入住时，杨先生...

　　消费者买房八年仍未入住 　　昨天上午，购买了昌平麓鸣花园8年却至今未能入住的9名业主来到昌平法院，他们起诉的是2007年曾轰动一时的"房企破产第一案"的两名主角"兴昌达博"和"兴昌高科"两家公司。原因就是今年年初，兴昌达博突然自曝当初用以申请破产的上亿元债务其实是两家公司共同策划和伪造的。 　　退房：300业主未拿回房款 　　2001年3月，"兴昌达博"与"兴昌高...

和黄地产集团承认逸翠园未达标,宣布收回整个逸翠园项目，并按合同规定赔付业主损失。逸翠园也成为北京房地产市场首例已经交房后被开发商收回的项目。并承诺按合同规定赔付业主损失，为北京首例已交房后开发商收回的项目 和记黄埔（以下简称和黄）地产集团在北京开发的首个项目逸翠园，房时因存在质量问题引发纠纷。昨日，和黄地产集团宣布收回整个逸翠园项目，并按合同规定赔付业主损失。逸翠...

除非购房合同或物业合同明文禁止——— “北京风沙这么大，不封阳台，刚晾的衣服转眼就脏了。” 不久前，罗女士在北四环外买了一处高端住宅。虽然买的是精装修房子，但罗女士还是准备再找人把阳台封上。 风沙大、不隔音、容易有安全隐患，所以封阳台成为北京许多买房人的呼声。而此时，买房人往往会遇到来自开发商的反对意见。 ●开发商对封阳台说“不” 得知罗女士计划封阳台，楼盘销售人...

日前，最高人民法院公布了《物权法》的两部司法解释。其中购房人未收楼不认定为业主、在自己房子外墙做广告不侵权、多套房业主投票权只算一票、物管费高于政府指导价诉讼可获支持等新规定与市民密切相关。其中，最引人关注的莫过于“购房人未收楼不认定为业主”的解释。　　 按一般人的理解，市民购房签了购房合同并完成登记备案后，就具有了业主的身份，可以享有业主相应的权利，如推选业委会、罢免物业公司等，现行的...

　　业主：请问因开发商违约，我提出要退房，我要支付什么费用呢?是这样的，我买的是预售房，合同上规划平图里小孩房是飘窗，但现在却是平窗，合同上写明预售后出卖人不得擅自变更规划、设计，确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意，不同意变更的买受人可要求终止合同。经过多次与开发商协商均未能达成协议，所以我想终止合同，但不知还需要支付哪些费用。不知如果现在退房，是否有些手续费要我付?第三条　商品房的销售广...

买房人刘女士问：我前不久买了一套新居，可是入住后觉得并不像广告上承诺的那么好。同时发现性能价格比越来越好的房子不断涌现，于是萌生退了这套房，再买更好的房子的想法。请问在什么情况下才能退房呢？ 　　答：依据目前的法律规定，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又...

　　“物业冲突已严重影响社区和谐。”孙龙博士说。昨日，北京市第四届业委会年会召开，中国人民大学“城市社区治理的体制创新研究”课题组发布社区报告。参与调查的业主中五分之一认为所在小区业主和物业发生过严重冲突、超7%的业主曾采取堵路等“极端维权”。 　　关键词：业主维权 　　超6成受访业主理性维权 　　昨日，课题组负责人，中国人民大学国际关系学院博士孙龙介绍，2008年7月到9月，采用抽样调查的方法，对23个已成业委...